Главная
Календарь

<<<

>>>

ПнВтСрЧтПтСбВс
Погода
Госуслуги

Разъяснения для граждан по порядку начисления и размеру платы за коммунальные ресурсы

1.Порядок и размер платы за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Согласно данным Правилам, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные как в жилом, так и в нежилом помещении.

Коммунальные услуги – это возможность пользоваться энергетическими и коммунальными ресурсами (электричеством, теплом, водой, газом).

Пунктом 44 Правил определяется порядок расчета платы за коммунальные услуги в части общедомовых нужд.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой - исходя из объема потребленного ресурса согласно показаниям общедомового прибора учета и утвержденных для населения и прочих потребителей тарифов. Распределение объемов ресурса (показаний общедомовых счетчиков) производится пропорционально площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Например, количество холодной воды, потраченной за месяц на общедомовые нужды многоквартирного дома, определится, если из показаний общедомового прибора учета вычесть объем потребления воды в квартирах и нежилых помещениях, офисах (по счетчикам или нормативам) и разделить остаток пропорционально площади квартир. При наличии крышных котельных вычитается еще и объем воды, требующейся на подпитку системы отопления. Объем услуги водоотведения определяется исходя из расхода холодной и горячей воды.

Размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирных домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета, определяется исходя из соответствующих нормативов потребления.

С 01 июля 2020 года в связи с изменениями в Правилах предоставления коммунальных услуг для тех домов, где отсутствует управляющая организация, ТСЖ или ЖК, способ управления не выбран или выбран непосредственный способ управления, и где есть общедомовые приборы учета, объем потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды может выставляться без учета ограничений по нормативам потребления, как было до этого, а по фактическому объему. Данное изменение не относится к тепловой энергии.

Плата за соответствующий вид коммунальной услуги в части общедомовых нужд не начисляется если:
- при определении объема коммунальной услуги будет установлено, что объем коммунального ресурса (тепла, воды, электроэнергии), определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета за этот расчетный период, меньше чем сумма объемов соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной за этот расчетный период потребителям во всех жилых и нежилых помещениях

В случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний этой системы при условии принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме соответствующего решения.

2.Порядок и размер начисления платы за коммунальную услугу по отоплению.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги, предоставляемые собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (далее – Правила), утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) квартирным прибором учета, рассчитывается исходя из объема потребленной за расчетный период тепловой энергии и общей площади всех жилых и нежилых помещений. Объем потребленной тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета, распределяется пропорционально площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При выходе общедомового прибора учета из строя, его утраты, истечения срока его эксплуатации (поверки) применяется следующий порядок расчета платы за коммунальную услугу отопления:
- плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из рассчитанного среднемесячного за отопительный период объема потребления коммунального ресурса, который определен по показаниям общедомового прибора учета. Если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то плата определяется за фактический период работы прибора учета, но не менее чем за 3 месяца отопительного периода - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета, либо истек срок его эксплуатации. А если дату установить невозможно, - то плата определяется, начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.
- если общедомовой прибор учета потребления тепловой энергии по истечении 3 расчетных периодов не введен в эксплуатацию, то расчет и начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, устанавливаемого по каждому муниципальному образованию по категориям многоквартирных домов, с учетом их конструктивных характеристик.

Департамент Госжилнадзора ЯНАО напоминает, в случае если ваши права в сфере ЖКХ и порядка начисления платы за коммунальные ресурсы были нарушены, вы вправе обратиться в департамент, оставив официальное обращение любым из способов, где используется система авторизации и идентификации заявителя.

Обратиться в департамент и получить консультацию по любым вопросам ямальцы могут, не выходя из дома, выбрав удобную бесконтактную форму коммуникации:
- по телефонам отделов, указанным на странице департамента в социальной сети Вконтакте: https://vk.com/topic-191963209_40516817 и на сайте департамента: https://dgjn.yanao.ru/strukturaTable.php
- по электронной почте: dgjn@dgjn.yanao.ru

Оставить официальное обращение возможно любым из способов, где используется система авторизации и идентификации заявителя:
- через портал ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru

Также вопросы можно задать в официальных аккаунтах департамента в социальных сетях: ВКонтакте: https://vk.com/dgjnyanao и Инстаграм: https://www.instagram.com/zhilnadzoryanao.

Архив новостей
Карта сайта