Главная
Календарь

<<<

>>>

ПнВтСрЧтПтСбВс
Погода
Госуслуги

1. Можно ли привлечь к ответу соседа, который постоянно курит на балконе?
2. Какие документы нужно собрать, прежде чем затевать перепланировку?

1. Можно ли привлечь к ответу соседа, который постоянно курит на балконе?

Верховный суд разрешил взыскивать с соседей за курение на балконе.

Курить в квартире можно, но только таким образом, чтобы табачный дым не выходил за пределы помещения курильщика и не причинял неудобства соседям, указал ВС. При этом действующие законы позволяют взыскать компенсацию за негативное воздействие табачного дыма, в том числе и с соседа, который курит на балконе.

Гражданин 1 решил в судебном порядке добиться компенсации морального вреда от гражданина 2, своего соседа. Истец заявил: ответчик больше пяти лет курит на лоджии, при этом дым от курения потоками воздуха затягивает в квартиру истца, «это подвергает риску здоровье и причиняет моральные страдания».

«Граждане, проживая в жилом помещении, имеют право на благоприятную окружающую среду, свободную от воздействия табачного дыма и любых последствий потребления табака, обусловленных курением соседей», – указала гражданская коллегия ВС. Курить в помещении можно, но только таким образом, чтобы табачный дым не выходил за пределы помещения курильщика и не причинял неудобства соседям.

«Действующее законодательство допускает компенсацию морального вреда за нарушение прав гражданина в сфере охраны здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака», – подчеркнул Верховный суд.

Дело № 67-КГ17-16.



2. Какие документы нужно собрать, прежде чем затевать перепланировку?

Собственник помещения, без необходимых разрешений и согласований, увеличила в своей квартире балкон. Для этого ей потребовалось установить козырек и сломать часть балконной плиты. Соседи жаловались, что козырек на балконе полностью перекрывает им обзор, и требовали все демонтировать. Того же мнения были местные власти.

В Жилищном кодексе РФ указан порядок проведения перепланировки и переустройства общего имущества собственников многоквартирного дома.

Если оно реконструируется, нужно согласие не менее 2/3 всех собственников, если уменьшается – согласие 100% собственников. При этом к общему имуществу относятся не только лестничные площадки, лифты и шахты, но даже крыша и балконы. Чаще всего с ними и возникают проблемы.

шахты, но даже крыша и балконы. Чаще всего с ними и возникают проблемы. ВС напомнил: переустройство и перепланировка проводятся по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Кроме того, балконные плиты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. А уменьшить размер такого имущества возможно только с согласия всех собственников помещений в этом доме. То есть женщина не выполнила необходимые условия, а значит, не могла таким образом перестроить балкон.

Дело № 18-КГ17-164

Архив новостей
Карта сайта
Версия для слабовидящих