УТВЕРЖДЕНО

Приказом департамента государственного

жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

от  10   марта  2017 г.   № 143-ОД

 

 

 

Перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей,

содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля, осуществляемых департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа

 

 Региональный государственный жилищный надзор

 

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011

1) владельцы жилых помещений;

2) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

Часть 4, пункт 4.1, 4.2.

 

 

 

 

 

Раздел II. Федеральные законы

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Жилищный кодекс Российской Федерации

1) владельцы жилых помещений;

2) органы местного самоуправления;

3) органы государственной власти;

4) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

Раздел I, глава 3, статья 23;

Раздел I, глава 4, статья 25,26,29;

Раздел II, глава 6;

Раздел V, глава 11,12

Раздел VI,  статья 144, 146, 147;

Раздел VII, статья 153-158;

Раздел VIII, статья 161-165;

 

2

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

1) владельцы жилых помещений;

2) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

Глава 2, статья 12, 13

3

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»,

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

http://publication.pravo.gov.ru Статьи 6-8

 

 

 

 

 

Раздел III. Указы Президента  Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

 

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2018 г. № 1680 “Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами”

1)    Общее положение

2)    Программа профилактики нарушений

3)    Размещение перечней нормативных правовых актов

4)    Информирование по вопросам соблюдения обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами

5)    Обобщение практики осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля

6)    Особенности организации и осуществления мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований

http://publication.pravo.gov.ru

2

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

 

1) владельцы жилых помещений;

2) органы местного самоуправления;

3) органы государственной власти;

4) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

Раздел I, II, III.

3

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

1) владельцы жилых помещений;

2) органы местного самоуправления;

3) органы государственной власти;

4) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

http://publication.pravo.gov.ru Раздел I, II, III.

4

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

1)  лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях;

2) Поставщики коммунальных услуг.

 

Раздел I –XVII.

5

Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

1)  лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях;

2) Управляющая организация, товарищество и кооператив

Пункт 3, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23

6

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

 

1)  лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

http://publication.pravo.gov.ru Раздел I-VI

7

Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

1) владельцы жилых помещений;

2) органы местного самоуправления;

3) органы государственной власти;

Раздел I-VI

8

 Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

1)  органы местного самоуправления;

2) органы государственной власти;

Раздел I-V

9

Постановление Правительства РФ от 05.12.2014 № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования»

1) органы местного самоуправления;

2) органы государственной власти;

http://publication.pravo.gov.ru Форма типового договора социального найма жилого помещения

 

10

 Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»;

1) собственники помещений в многоквартирном доме;

2) управляющие организации (в случае, предусмотренном частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированными потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами;

4) юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме;

http://publication.pravo.gov.ru Разделы I-VIII

11

Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;

1) собственники помещений в многоквартирном доме;

2) управляющие организации (в случае, предусмотренном частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированными потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами;

4) юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по выполнению услуг по содержанию и (или) работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме;

Раздел I-III

12

Постановление Правительства РФ от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»

органы местного самоуправления;

Раздел I-IX

 

 

 

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

 

1) владельцы жилых помещений;

2) органы местного самоуправления;

3) органы государственной власти;

4) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

Раздел I-VI

2

Приказ Минстроя России от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»,

1) организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления

http://publication.pravo.gov.ru Формы раскрытия информации организациями, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами

3

Приказ Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»»,

 

1) организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления

http://publication.pravo.gov.ru Адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://dom.gosuslugi.ru

4

Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

1) организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления

Раздел 10;

Раздел 16;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел V. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Правительства ЯНАО от 20.12.2010 № 489-П «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»

1) собственники жилых помещений;

2) собственники нежилых помещений в многоквартирном доме;

3) товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией;

4) управляющие организации в случае, предусмотренном частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) управляющие многоквартирными домами до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией;

 

Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Лицензионный контроль

 

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений, а также владельцами жилых помещений на иных законных основаниях.

Часть 4, пункт 4.1, 4.2.

 

 

Раздел II. Федеральные законы

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Жилищный кодекс Российской Федерации

1) лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации

 

Раздел VII, статья 153-158;

Раздел X, глава 19 статья 193; 197, 198;

200; 

 

 

 

 

 

2

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

Глава 2, статья 12, 13

3

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»,

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты).

http://publication.pravo.gov.ru Статьи 6-8

4

Федеральный закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" Кодексом.

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты).

Глава 1, статья 8;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел III. Указы Президента  Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

 

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

Раздел I, II, III.

2

Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

http://publication.pravo.gov.ru Раздел I, II, III.

 

 

 

 

 

 

 

 

3

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

Раздел I –XVII.

4

Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

Пункт 3, 5, 6, 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23

5

Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

http://publication.pravo.gov.ru Раздел I-VI

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел IV. Нормативное правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

Раздел I-VI

2

Приказ Минстроя России от 22.12.2014 № 882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты)

http://publication.pravo.gov.ru Формы раскрытия информации организациями, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами

3

Приказ Минкомсвязи России № 504, Минстроя России № 934/пр от 30.12.2014 «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

 

 

 

 

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты).

http://publication.pravo.gov.ru Определить адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://www.dom.gosuslugi.ru.

4

Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

1) лица, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию жилых помещений в соответствии с договорами, заключенными с собственниками жилых помещений (лицензиаты).

http://publication.pravo.gov.ru Раздел 10;

http://publication.pravo.gov.ru Раздел 16;

 

      

Раздел V. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

 

Наименование и реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оцениваются при проведении мероприятий по контролю

1

Постановление Правительства ЯНАО от 20.12.2010 № 489-П «Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»

1) собственники жилых помещений;

2) собственники нежилых помещений в многоквартирном доме;

3) товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления с управляющей организацией;

 4) управляющие организации в случае, предусмотренном частью 3 статьи 200 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) управляющие многоквартирными домами до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией

Перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

 

 

 

 

2

Руководство по соблюдению обязательных требований в рамках осуществления жилищного надзора и лицензионного контроля

 

1) Региональный государственный жилищный надзор

2) Лицензионный контроль.

 

Руководство по соблюдению обязательных требований ЖН и ЛК 2.2