Главная
Календарь

<<<

>>>

ПнВтСрЧтПтСбВс
Погода
Госуслуги

Навигация по разделу

Результаты проверок

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Салехард

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.10.2018 № 1883-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 октября 2018 года №1883-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее-Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 21.03.2018 № 284.

В ходе проверки установлено, что запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО г. Салехард в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО г. Салехард не выявлено.

Предписание № 284 от 21.03.2018 исполнено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа 29.06.2018 № 1112-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.06.2018 № 1112-ОД (далее – департамент), по обращению гражданина о нарушении жилищного законодательства проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее-администрация МО г. Салехард).

В ходе проведения проверки выявлены нарушения обязательных требований: Администрацией МО г. Салехард не осуществлялся капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, комнаты № 3, в многоквартирном жилом доме № 33 по ул. Маяковского, г. Салехард (далее – жилое помещение).

По информации представленной Администрацией МО г. Салехард, специализированной организацией 25.01.2018 проведено обследование жилого помещения, в результате которого выявлена необходимость в проведении ремонтно-восстановительных работ и подготовлен расчет для их проведения.

Администрацией МО г. Салехард предусмотрены бюджетные средства на проведение вышеуказанных работ в жилом помещении. В настоящее время проводится процедура по включению данного помещения в перечень жилых помещений муниципальной собственности, подлежащих капитальному ремонту в 2018 году, и проведению последующего отбора подрядной организации для выполнения ремонта.

С учетом данных обстоятельств противоправных действий (бездействий), не установлено.

В целях осуществления контроля за исполнением обязательств, установленных жилищным законодательством, департаментом в адрес Администрации МО г. Салехард выдано предписание, со сроком исполнения 08.07.2019, а именно:

произвести комплексное устранение (смену, восстановление или замену) неисправностей всех изношенных элементов в жилом помещении (оборудования, утеплителей ограждающих конструкций, электрооборудования и т.д.).



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16.02.2018 № 284-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 16 февраля 2018 года № 284-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее – Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 10.11.2017 № 2004.

В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлен факт неисполнения предписания департамента от 10.11.2017 № 2004-од в срок до 12.02.2018 года, при этом установлены следующие обстоятельства.

1). В адрес департамента в феврале 2018 года поступило письмо Администрации МО г. Салехард из которого следует, что реализация мероприятий по проведению в 2018 году капитального ремонта данного жилого помещения будет рассмотрена в текущем финансовом периоде исходя из финансовой возможности бюджета города Салехард в рамках подпрограммы «Проведение капитального ремонта муниципального жилищного фонда муниципального образования город Салехард» муниципальной программы «Обеспечение качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства, благоустройство территории города и охрана окружающей среды» на 2017-2020 годы, утвержденной постановлением Администрации МО г. Салехард от 11.03.2016 № 118 (далее - Подпрограмма).

2). В адрес департамента в марте 2018 года поступило письмо департамента городского хозяйства МО г. Салехард, согласно которого:

- проведение мероприятий по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу г. Салехард, ул. Северная, д. 19, кв. 9, будет осуществлено в рамках указанной Подпрограммы;

- проведение торгов на выполнение капитального ремонта вышеуказанного жилого помещения запланировано на апрель 2018 года. Плановый срок начала работ - май 2018 года.

Выводы по итогам проверки:

1. В ходе проведения внеплановой выездной проверки установлен факт неисполнения указанного предписания в срок до 12.02.2018 года.

2. 10.11.2017 года, на момент выдачи предписания № 2004-од на проведение в 2018 году мероприятий по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу г. Салехард, ул. Северная, д. 19, кв. 9 было известно об отсутствии финансирования из бюджета города Салехард на проведение указанных работ в срок до 12.02.2018 года.

3. Выполнить вышеуказанные работы согласно предписания от 10.11.2017 № 2004-од, в ввиду отсутствия финансирования, в срок до 12.02.2018 года Администрация МО г. Салехард не могла.

4. Проведение торгов на выполнение капитального ремонта жилого помещения запланировано на апрель 2018 года.

5. Плановый срок начала проведения работ по выполнению капитального ремонта жилого помещения назначен на май 2018 года.

Факт бездействия со стороны МО г. Салехард по намеренному неисполнению законного предписания надзорного органа от 10.11.2017 № 2004-од, в ходе проведения внеплановой выездной проверки не установлен.

По результатам проверки в адрес Администрации МО г. Салехард выдано предписание от 21.03.2018 № 284, с установленным сроком исполнения, а именно:

- в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Салехард, ул. Северная, д. 19, кв. 9 произвести комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов, с полной или частичной заменой, в целях восстановления заданных (нормативных) параметров, в части относящейся к обязанностям наймодателя.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2018 г. № 25-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2018 года №25-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования с. Катравож по исполнению Администрацией муниципального образования с. Катравож Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки нарушения не выявлены.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 декабря 2017 г. № 2438-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 26 декабря 2017 года № 2438-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее – Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 17.10.2017 № 1826.

В ходе проведения проверки предписание №1826 от 17.10.2017 отменено.

По результатам проверки, нарушений не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2018 г. № 24-од деятельности Администрации муниципального образования г. Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 января 2018 года №24-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Салехард (далее – Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 13.10.2017 № 1760

В ходе проверки установлено, что Администрацией МО г. Салехард, согласно извещения №071217/10737231/01 проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Салехард, ул. Ямальская, д. 10. Конкурс признан несостоявшимся, в связи с тем, что не поступило ни одной заявки на участие в конкурсе.

Предписание №1760 от 13.10.2017 исполнено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 октября 2017 № 2004-од деятельности Администрации муниципального образования г. Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 25.10.2017 № 2004-ОД проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее Администрация МО г.Салехард).

В ходе проведения проверки на момент проведения визуального осмотра, проведения измерений представителем ГКУ Ямало-Ненецкого автономного округа «Ямалтехэнергоконтроль», установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Салехард, ул. Северная, д. 19, кв. 9, местами имеются повреждения отделочных слоев стен (смещение обоев, трещины), перекосы дверных проемов, измеренные значения отклонения поверхности покрытия пола от заданного уклона в помещениях квартиры не соответствуют требованиям, шаткость полов, прогибы, уклоны цокольного перекрытия по всей площади квартиры.

По результатам проверки, по факту выявленных нарушений содержания жилого помещения, в адрес Администрации МО г. Салехард выдано предписание со сроком исполнения до 12 февраля 2018 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2017 №1826-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.09.2017 № 1826-од, по согласованию с прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа, с 03.10.2017 по 17.10.2017 проведена внеплановая выездная и документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее- Администрация МО г.Салехард) по адресу: г.Салехард, ул. Гагарина, д.11.

Проверка проведена на основании обращения жильцов кв.2 указанного многоквартирного дома о неудовлетворительном техническом состоянии жилого помещения и в целом жилого дома, которое создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью жильцов данного многоквартирного дома. Так же обращение содержало жалобу на бездействие Администрации МО г. Салехард по оснащению кв.2, которая является муниципальной собственностью, индивидуальным прибором учета холодной воды.

По результатам проверки выявлены нарушения Администрацией МО г.Салехард обязательных требований, выдано предписание следующего содержания:

1. В срок до 18.12.2017 провести капитальный ремонт полов в жилом помещении, квартире №2 многоквартирного дома по адресу: г. Салехард, ул. Гагарина, д. 11, а именно работы по восстановлению эксплуатационных характеристик полов жилого помещения, предусматривающие смену, восстановление или замену части цокольного перекрытия под кв.2 (элемент жилого здания).

2. В срок до 18.12.2017 обеспечить оснащение жилого помещения, квартиры №2 многоквартирного дома по адресу: г. Салехард, ул. Гагарина, д. 11, индивидуальным прибором учета холодной воды, обеспечить ввод установленного прибора учета в эксплуатацию.

По истечении установленного срока, исполнение предписания будет проверено в установленном порядке.



Результаты проведённой проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «20» октября 2016 г. №2023-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 20.10.2016 года № 2023-од, по согласованию с прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа, с 25.10.2016 года по 15.11.2016 года проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Администрация МО г. Салехард).

Проверка проведена с целью проверки исполнения Администрацией МО г. Салехард требований Федерального закона от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в части организации предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» для уличного освещения собственникам многоквартирного дома по адресу: г. Салехард, ул. Павлова, д.31.

По результатам проверки установлено, что в нарушение требований п.4 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ (в части права на получение коммунальных услуг), Администрацией МО г. Салехард не приняты меры по организации в границах городского округа электроснабжения населения, а именно по организации предоставления коммунальной услуги «электроснабжение» собственникам многоквартирного дома для уличного освещения.

В целях устранения выявленного нарушения в адрес Администрации МО г. Салехард выдано предписание № 2023 от 15.11.2016 года, в срок до 30.12.2016:

1.Установить техническую возможность подключения уличного фонаря, находящегося на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Салехард, ул. Павлова, д.31, к централизованным сетям электроснабжения.

2.При наличии такой технической возможности, организовать предоставление коммунальной услуги «электроснабжение» собственникам многоквартирного дома для уличного освещения, посредством подключения уличного фонаря, находящегося на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: г. Салехард, ул. Павлова, д.31, к централизованным сетям электроснабжения.



Результаты проведённой проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «30» сентября 2016 г. №1805-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 30.09.2016 года №1805-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Администрация МО г.Салехард) с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента № 1139 от 08.07.2016 года.

По результатам проведенной проверки установлено исполнение ранее выданного предписания. Предписание № 1139 от 08.07.2016 года выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 20.09.2017 №1760-од деятельности Администрации муниципального образования г. Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 20 сентября 2017 года №1760-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее Администрация МО г.Салехард) по вопросам проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

В ходе проверки установлено, что здание по адресу: г. Салехард, ул. Ямальская, д. 10, состоит из трех помещений: квартира №1 (жилое помещение) площадью 50.3 кв.м, принадлежит на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу; квартира №2 (жилое помещение) площадью 52,1 кв.м, принадлежит на праве собственности физическому лицу; административное здание (нежилое помещение) площадью 102 кв.м, принадлежит на праве собственности Ямало-Ненецкому автономному округу. Согласно техническим паспортам на здание по адресу: г.Салехард, ул. Ямальская, д. 10 (жилые помещения, нежилое помещение), все три вышеуказанные помещения расположены в одном здании, имеют самостоятельные выходы на земельный участок.

Таким образом, здание по адресу: г. Салехард, ул. Ямальская, д. 10, имеет признаки многоквартирного дома.

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47).

В нарушение требований ч.4 ст.161, ч.2 ст.163 Жилищного кодекса Российской Федерации, Администрация МО г. Салехард открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: г. Салехард, ул. Ямальская, д. 10 не проводила, в настоящее время многоквартирный жилой дом находится без управления.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание №1760 от 13.10.2017 со сроком исполнения 29 декабря 2017 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «25» июля 2016 г. № 1323-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 25 июля 2016 года № 1323-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее – Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 28.12.2015 № 1725.

В ходе проверки установлено, что по результатам работы межведомственной комиссии МО г. Салехард, принятые решения (заключения) и распоряжения Администрации МО г. Салехард, с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, направлены в адрес департамента в установленный законом срок.

Предписание № 1725 от 28.12.2015 исполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «28» июня 2016 года № 1139-од деятельности Администрации муниципального образования г. Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 28.06.2016 года № 1139-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Салехард (далее – Администрация МО г. Салехард), с целью рассмотрения обращения о нарушении жилищного законодательства.

В ходе проведения выездной проверки по адресу: г. Салехард, ул. Сенькина, д. 7, выявлено:

- наблюдается неравномерная осадка фундаментов и как следствие деформация конструкций дома (дверные проемы, полы, крыльца, элементы кровельной конструкции) п. 4.1.3, 2.1.3, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170; п.1 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; пп. 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.2006; ст. 189 Жилищного кодекса РФ.

По результатам проведенной проверки, в адрес Администрации муниципального образования г. Салехард выдано предписание со сроками устранения:

Провести детальное обследование, конструкций жилого дома на предмет:

-соответствия установленным требованиям

-необходимости установления маяков на трещины.

В случае обнаружения дефектов, деформаций конструкций или оборудования здания, которые могут привести к снижению несущей способности и устойчивости конструкций или здания, обрушению или нарушению нормальной работы оборудования, принять меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций.



Результаты проведённой проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 09.11.2015 г. №1725-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 ноября 2015 года №1725-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Администрация МО г.Салехард) по исполнению Администрацией МО г. Салехард Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований Российской Федерации, уставов муниципальных образований..

В результате проведенной проверки установлено:

Многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Салехард, ул. Пионерская, д. 13А, д.15, ул. Лесозаводская, д. 20, п. Пельвож, ул. Набережная, д. 1, д. 18, ул. Центральная, д. 10, д. 14, д. 18, признаны на основании решения (заключения) межведомственной комиссии МО г. Салехард аварийными и подлежащими сносу. В нарушение п.51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 года №47), распоряжения Администрации МО г. Салехард от 27.11.2015 года № 2054-р, от 07.12.2015 года № 2110-р, в отношении вышеуказанных многоквартирных домов с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, в адрес департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа не направлялись, представлены в ходе настоящей плановой проверки.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание №1725 от 28.12.2015 года со сроком исполнения 01 июля 2016 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 14 октября 2015 г. № 1586-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 14.10.2015 г. № 1586-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее –Администрация МО г. Салехард), с целью исполнения ранее выданного предписания от 24.08.2015 г. № 1314.

В результате проведения проверки в отношении Администрации МО г. Салехард, выявлен факт неисполнения ранее выданного предписания № 1314 от 24.08.2015 г., в части проведения следующих мероприятий:

- произвести комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные т экономичные;

- установить плановые сроки начала и окончания капительного ремонта жилого дома.

В отношении Администрации МО г. Салехард выдано предписание от 10.11.2015 г № 1586 со сроком исполнения 30.01.2016 г., составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5.КоАП РФ.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 14 октября 2015 г. № 1585-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 14.10.2015 г. № 1585-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее –Администрация МО г. Салехард), с целью исполнения ранее выданного предписания от 24.08.2015 г. № 1313.

В результате проведения проверки в отношении Администрации МО г. Салехард, выявлен факт неисполнения ранее выданного предписания № 1313 от 24.08.2015 г., в части проведения следующих мероприятий:

- осуществлять наблюдение за конструкциями жилого дома (проводить периодичные осмотры) с помощью маяков. Принять меры по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформации путём обустройства городков (в качестве подпорок);

- разработать проектно-сметную документацию на капитальный ремонт жилого здания.

В отношении Администрации МО г. Салехард выдано предписание от 10.11.2015 г № 1585 со сроком исполнения 30.01.2016 г., составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5.КоАП РФ.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 07 октября 2015 г. № 1568-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 07.10.2015 г. № 1568-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее –Администрация МО г. Салехард), с целью исполнения ранее выданного предписания от 18.08.2015 г. № 1282.

Предписание от 18.08.2015 г. № 1282, в части осуществления наблюдения за конструкциями жилого дома (проведения периодических осмотров) с помощью маяков, принятию мер по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, обеспечения конструкций, находящихся в аварийном состоянии, охранными устройствами, предупреждающими их обрушение – выполнено, закрыто



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 10 августа 2015 г. № 1314-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

В соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 10.08.2015 г. № 1314-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 3084-02 от 12.12.2014 г. Проверка проведена в период с 17.08.2015 г. по 28.08.2015 г. по адресу: г. Салехард, ул. Б.Кнунянца, д. 58.

По результатам проверки установлено, что предписание № 3084-02 от 12.12.2014 г. не исполнено. Администрации МО г. Салехард выдано предписание № 1314 от 24.08.2015 г. об устранении выявленных нарушений с контрольным сроком исполнения 30.09.2015 г., составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5.КоАП РФ.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 10 августа 2015 г. № 1313-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

В соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 10.08.2015 г. № 1313-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 595 от 14.04.2015 г. Проверка проведена в период с 17.08.2015 г. по 28.08.2015 г. по адресу: г. Салехард, ул. Б.Кнунянца, д. 58.

По результатам проверки установлено, что предписание № 595 от 14.04.2015 г. не исполнено. Администрации МО г. Салехард выдано предписание № 1313 от 24.08.2015 г. об устранении выявленных нарушений с контрольным сроком исполнения 30.09.2015 г, составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5.КоАП РФ.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от «03» августа 2015 г. № 1284-од деятельности департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «03» августа 2015 года № 1284-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования г. Салехард (далее – департамент городского хозяйства Администрации МО г.Салехард), по обращению граждан о нарушении жилищного законодательства.

В ходе проведения выездной проверки нарушений не выявлено.

Во исполнение ч. 1, ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении капитального ремонта в части производства работ по ремонту фундамента цокольного перекрытия и полов 1-го этажа жилого дома, наниматели жилых помещений 1-ых этажей расселены или гражданами найдены (самостоятельно) жилые помещения для проживания на время проведения капитального ремонта.

По представленным документам департамента городского хозяйства Администрации МО г. Салехард, за время проведения капитального ремонта, смещения конструктивных элементов здания не выявлено.

Основная часть нижних окладных венцов с установкой основания на городки, часть цокольного перекрытия, полы в квартирах первого этажа заменены.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 31.07.2015 г. № 1282-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 31.07.2015 г. № 1282-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее –Администрация МО г. Салехард), с целью исполнения ранее выданного предписания от 13.07.2015 г. № 1186.

Предписание от 13.07.2015 г. № 1186, в части предоставления нанимателям и членам их семей на время проведения капитального ремонта другие жилые помещения в маневренном фонде – выполнено, закрыто.

В части осуществления наблюдения за конструкциями жилого дома (проведения периодических осмотров) с помощью маяков, принятию мер по обеспечению безопасности людей, предупреждению дальнейшего развития деформаций, обеспечения конструкций, находящихся в аварийном состоянии, охранными устройствами, предупреждающими их обрушение установлено, что данные мероприятия проводятся.

По результатам проведенной проверки, в целях осуществления дальнейшего наблюдения за конструкциями жилого дома, в адрес Администрации МО г. Салехард выдано предписание от 18.08.2016 № 1282, со сроком исполнения 30.09.2015 г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 08 июля 2015 г. № 1187-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «08» июля 2015 года № 1187-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард(далее - Администрация МО г.Салехард)по обращению гражданина о нарушении жилищного законодательства.

В соответствии с распоряжением Администрации МО г. Салехард от 12.02.2012 г. № 159-р, положением «О департаменте городского хозяйства Администрации МО г. Салехард» от 22.02.2012 г., расселение нанимателей по договорам социального найма и членов их семей в маневренный жилищный фонд на время проведения капитального ремонта относится к правам департамента городского хозяйства Администрации МО г. Салехард, а так же департамент является правопреемником по правам и обязанностямдепартамента градостроительства и городского хозяйства Администрации МО г. Салехард в области жилищно-коммунального хозяйства.

На основании изложенного, в результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО г. Салехард не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 08 июля 2015 г. № 1186-од деятельности департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «08» июля 2015 года № 1186-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования г. Салехардпо обращению граждан о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, (далее – Правил):

- нарушен ЖК РФ ч. 1, 2, ст. 88; ч. 1,ст. 95, а именно: не предоставлены нанимателям и членам их семей на время проведения капитального ремонта другие жилые помещения в маневренном фонде;

- нарушены п.п. 2.1.3., 2.5.2., 4.6.1.3., 4.10.3.3., 2.4.2. Правил.

Производится капитальный ремонт несущих конструкций зданияи периодичные осмотры с помощью маяков.Имеется деформация здания, местами поражения древесными домовыми грибками несущих конструкций жилого дома. Часть основания конструкций здания заменены.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард выдано предписание№ 1186 от 13.07.2015 со сроком исполнения 31.07.2015 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 27 марта 2015 г. № 595-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

В соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 27.03.2015 г. № 595-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее- Администрация МО г. Салехард), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 3084-01 от 12.12.2014 г. Проверка проведена в период с 31.03.2015 г. по 14.04.2015 г. по адресу: г. Салехард, ул. Б.Кнунянца, д. 58.

По результатам проверки установлено, что предписание № 3084-01 от 12.12.2014 г. не исполнено. Администрации МО г. Салехард выдано предписание № 595 от 14.04.2015 г. об устранении выявленных нарушений с контрольным сроком исполнения 15.06.2015 г., составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.19.5.КоАП РФ.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 17.02.2015 №306-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 февраля 2015 года №306-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард по исполнению Администрацией муниципального образования г. Салехард Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией муниципального образования г. Салехард не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказа департамента Госжилнадзора ЯНАО от 02 декабря 2014 г. № 3084-од деятельности Администрации муниципального образования город Салехард

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 декабря 2014 года № 3084-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Салехард (далее - Администрация МО г. Салехард) по обращению граждан о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки выявлены нарушения «правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, а именно:

- деформация здания. Местами поражения древесными домовыми грибками несущих конструкций жилого дома. Расхождение замка, крепления несущих балок между собой. Выявлены разрушения, прогибы, местами повреждение деревянного перекрытия чернового пола (п.п. 2.1.3., 2.5.2., 4.1.2., 4.6.1.3., 4.10.3.3., 6.6.10.);

Отсутствует проектно-сметная документация на капитальный ремонт жилого здания (п. 2.4.5.);

Отсутствуют плановые сроки начала и окончания капитального ремонта в жилом доме (п. 2.4.4.).

По результатам выявленных нарушений выданы предписания:

- № 3084-01 от 12.12.2014 с сроком исполнения 27 марта 2015 года;

- № 3084-02 от 12.12.2014 с сроком исполнения 15 июня 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Новый Уренгой

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.11.2018 № 1963-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 ноября 2018 года № 1963-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой.

Задачей проверки являлось исполнение предписания, выданного собственнику нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Интернациональная, д. 1Е.

Нежилое помещение, собственником которого является Муниципальное образование город Новый Уренгой, передано в безвозмездное пользование РОО РДИ «Милосердие» под размещение общественной организации для родителей детей-инвалидов. Выход сотрудникам и посетителям РОО РДИ «Милосердие» в нежилые помещения может осуществляться только с помощью входа (выхода), предназначенного для жильцов дома.

Мероприятия (работы), подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений предписывали обеспечить доступ в нежилое помещение без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

Проверкой установлено, что предписание не исполнено.

Вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении, из-за отсутствия субъективной стороны правонарушения. Администрацией приняты меры по проведению собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по решению вопроса о присоединении земельного участка, являющегося общим имуществом собственников для устройства входной группы. Собрание состоялось в период с 10 мая 208 г. по 31 августа 2018 г. Решение не принято, кворум отсутствовал.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации города Новый Уренгой выдано новое предписание об устранении выявленных нарушений требований ч. 2 ст. 22 ЖК РФ: выполнить устройство отдельного входа в нежилое помещение без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям по адресу г. Новый Уренгой, ул. Интернациональная, д. 1Е со сроком исполнения 20 января 2019 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 04 сентября 2018 № 1508-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 04 сентября 2018 года № 1508-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой, на основании поступления коллективного обращения граждан по вопросу переселения граждан из аварийного жилья и отключения дома от инженерных коммуникаций.

Администрацией города Новый Уренгой приняты меры в рамках Федерального закона от 21.12.1994 № 68 ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера». На заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в муниципальном образовании город Новый Уренгой 20.09.2018 единогласно всеми членами комиссии принято решение: «Ресурсоснабжающим организациям не подавать энергоресурсы в многоквартирный дом № 5 по ул. Крайней, г. Новый Уренгой, признанный аварийным. О принятом решении предварительно уведомить собственников жилых помещений».

Во избежание угрозы жизни и здоровью граждан, проживающих в аварийном многоквартирном доме, Администрацией города Новый Уренгой совместно с некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее - НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО») до решения жилищного вопроса в рамках действующего законодательства Российской Федерации гражданам по договорам найма, заключенным с НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО», предоставлены жилые помещения во вновь построенном доме.

07.09.2018 собственникам жилых помещений по адресу: г. Новый Уренгой, ул. Крайняя, д. 5 вручены для рассмотрения и подписания проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд путем выкупа и мены. По состоянию на 12.09.2018 в адрес Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой поступило 48 оригиналов отчетов об оценке объектов недвижимого имущества по ул. Крайняя д. 5.

По информации Администрации города Новый Уренгой по состоянию на 04.10.2018 проживающие на законных основаниях граждане отселены.

Нарушений, допущенных Администрацией города Новый Уренгой, не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.03.2018 № 396-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 марта 2018 года № 396-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой, на основании поступления коллективного обращения граждан по вопросу устройства отдельного входа в нежилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Интернациональная, д. 1Е.

Проверкой установлено, что нежилое помещение, собственником которого является Муниципальное образование город Новый Уренгой, передано в безвозмездное пользование РОО РДИ «Милосердие» под размещение общественной организации для родителей детей-инвалидов. Выход сотрудникам и посетителям РОО РДИ «Милосердие» в нежилые помещения может осуществляться только с помощью входа (выхода), предназначенного для жильцов дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) использование нежилых помещений в жилом доме возможно только в случае, если к ним может быть обеспечен доступ без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. В противном случае эксплуатация нежилых помещений признается незаконный.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации города Новый Уренгой выдано предписание № 396 от 11.04.2018 об устранении выявленных нарушений требований ч. 2 ст. 22 ЖК РФ: выполнить устройство отдельного входа без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям по адресу г. Новый Уренгой, ул. Интернациональная, д. 1Е со сроком исполнения 20 октября 2018 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.09.2017 № 1820-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 26 сентября 2017 года № 1820-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой по исполнению Администрацией города Новый Уренгой Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией города Новый Уренгой в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с федеральными законами, уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией города Новый Уренгой не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 04 октября 2017 № 1871-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.10.2017 № 1871-од, по согласованию с прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа, с 06.10.2017 по 02.11.2017 проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой (далее - Администрация г. Новый Уренгой) по адресу: г. Новый Уренгой, мкр. Советский, д. 3.

Проверка проведена на основании обращения нанимателя муниципальной квартиры в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево, ул. Октябрьская, д. 4 кв. 2, по вопросу проведения капитального ремонта указанного дома, находящегося в муниципальной собственности.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево, ул. Октябрьская, д. 4, не включен в региональную программу капитального ремонта, в связи с чем не может подлежать капитальному ремонту в рамках реализации региональной программы.

Многоквартирный дом может быть включен в Адресную программу по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, которая реализуется на территории Ямало-Ненецкого автономного округа при поддержке средствами окружного бюджета и бюджета муниципальных образований при выполнении следующих условий:

- если собственниками помещений на общем собрании будет принято решение об участии собственников в расходах на софинансирование в 2018 году капитального ремонта многоквартирного дома соразмерно занимаемой площади из расчета 15 % от сметной стоимости работ;

- если ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» будет оформлено заключение о целесообразности проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

В ходе проведения проверки нарушений жилищного законодательства в области жилищных отношений при выполнении функций наймодателя жилого помещения, допущенных Администрацией г. Новый Уренгой, не установлено.

Разделом IV Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – Положение), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, установлен порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Учитывая фактическое состояние основных несущих и ограждающих конструкций здания, а также руководствуясь пунктом 42 раздела IV Положения, по итогам проверки в адрес межведомственной комиссии Администрации г. Новый Уренгой департаментом направлены документы для рассмотрения и принятия, в соответствии с пунктом 47 Положения, решения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, район Коротчаево, ул. Октябрьская, д. 4 аварийным и подлежащим сносу.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 14.01.2016 г. № 34-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 14 января 2016 года № 34-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой по обращению гражданки о нарушении жилищного законодательства.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией города Новый Уренгой в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией города Новый Уренгой не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 09 декабря 2015 г. № 1914-од деятельности Администрации муниципального образования город Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 09 декабря 2015 года № 1914-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Администрация МО г. Новый Уренгой), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1430 от 29 сентября 2015 г.

В результате проведения проверки исполнения ранее выданного предписания от 29.09.2015 № 1430, в соответствии с предоставленными актами допуска в эксплуатацию коммерческого узла учета тепловой энергии была выполнена замена всех (поверка) индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии, установленных в муниципальных квартирах жилого дома, расположенного по адресу: мкр. Оптимистов, д. 10 корп. 2.

Предписание № 1430 от 29.09.2015 г., выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 18.09.2015 № 1489-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 сентября 2015 года № 1489-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой по исполнению Администрацией г. Новый Уренгой и должностными лицами Администрации г. Новый Уренгой Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией г. Новый Уренгой и должностными лицами Администрации г. Новый Уренгой не выявлено.

Полномочия органа местного самоуправления в части:

- осуществления деятельности межведомственных комиссий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;

- перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые;

- осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения;

- организации о проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций в целях заключения договоров управления многоквартирным домом;

- созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах с включением в повестку дня вопросов об избрании совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании товарищества собственников жилья, для многоквартирных домов, собственники помещений в которых не создали совет многоквартирного дома;

осуществляются надлежащим образом.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 08.09.2015 г. № 1430-од деятельности Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08сентября 2015 года

№ 1430-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой (далее - Администрация МО г. Новый Уренгой) с целью проверки исполнения ранее выданного предписания 527-2 от 27.03.2015.

В ходе проведения проверки выявлен факт невыполнения предписания органа государственного контроля (надзора): предписание № 527-2 от 27.03.2015 г. не выполнено, закрыто. В связи с невыполнением в установленный срок законного предписания департамента, об устранении нарушений жилищного законодательства, составлены протоколы об административных правонарушениях от 29.09.2015 № 48 - НУ, от 29.09.2015 № 49 – НУ по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, дела направлены мировым судьям г.Новый Уренгой. Выдано новое предписание от 29.09.2015 № 1430 со сроком исполнения 14.12.2015.

По информации Администрации города Новый Уренгой (письмо от 23.09.2015 № 201-12/2409-03) предписание будет выполнено в срок до 10.11.2015.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 23 июля 2015 г. № 1236-од деятельности Администрации муниципального образования город Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 23 июля 2015 года № 1236-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Администрация МО г. Новый Уренгой), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 527-1 от 27 марта 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее.

В п. 4.2 раздела 4 «Цена и порядок расчетов» договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от 28.04.2009 № 114-юр внесены изменения (дополнительное соглашение от 18.05.2015 к договору управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от 28.04.2009 № 114-юр): «Размер платы за коммунальные услуги определяется согласно тарифным ставкам, установленным в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации и объемами, определяемыми в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Предписание № 527-1 от 27.03.2015 выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 11.06.2015 г. № 1127-од деятельности Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 11июня 2015 года № 1127-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Новый Уренгой (далее - Администрация МО г.Новый Уренгой) по обращению председателя совета многоквартирного дома о нарушении жилищного законодательства.

Жилой дом № 3, корп. 1 микрорайона Юбилейный включен в список домов, на которые ОАО «Уренгойжилсервис» департаментом выдана лицензия № 89-000073 от 29.04.2015 г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. На момент проведения проверки, письмом от 30.06.2015 г. № 2294/1, ОАО «Уренгойжилсервис» подтверждает, что жилой дом № 3, корп. 1 микрорайона Юбилейный находится в управлении ОАО «Уренгойжилсервис».

В результате проведенной проверки, установить факт инициирования департаментом имущественных отношений Администрации МО города Новый Уренгой проведения общего собрания собственников МКД по вопросу расторжения договора управления с управляющей компанией ОАО «Уренгойжил-сервис», не представляется возможным.

Фактов нарушения жилищного законодательства Администрацией МО г.Новый Уренгой не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 23 марта 2015 № 527-од деятельности Администрации города Новый Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 марта 2015 года № 527-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации города Новый Уренгой по обращению гражданина о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки выявлены нарушения обязательных требований Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правил):

- в нарушение п.3 ст.30, ст.67 ЖК РФ, п. 81 Правил собственником жилых помещений в лице Администрации города Новый Уренгой не выполнена замена (поверка) индивидуальных (квартирных) приборов учета тепловой энергии в жилом доме по адресу: г. Новый Уренгой, м/р Оптимистов, д. 10, корп. 2;

- в нарушение п. 42(1) Правил пунктом 4.2 Договора управления многоквартирными домами, находящимися в муниципальной собственности от 28.04.2009 № 114-юр, в доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, не предусмотрено начисление размера платы за тепловую энергию в соответствии с формулой 3 приложения 2 к Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации г. Новый Уренгой выданыпредписания:

- № 527-1 от 27.03.2015 со сроком исполнения 20.05.2015 года;

- № 527-2 от 27.03.2015 со сроком исполнения 10.09.2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Ноябрьск

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «18» января 2016 г. № 47-од в отношении Администрации города Ноябрьска

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «18» января 2016 года № 47-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации города Ноябрьска, с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1408-1 от 28.10.2015 года.

В ходе проведения проверки установлено следующее.

Администрацией города Ноябрьск, сопроводительным письмом вх. № 3501-15/2946 от 14.12.2015, представлены сведения о направлении в адрес управляющих организаций, согласно листу рассылки, смет работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание жилого помещения, установленную для собственников и нанимателей жилых помещений, согласно постановлению Администрации города Ноябрьска от 12.03.2015 № П-291 «Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в муниципальном образовании город Ноябрьск», в соответствии с предписанием департамента от 28.10.2015 № 1408-1.

По результатам рассмотрения оригиналов документов, представленных Администрацией г. Ноябрьск, установлено, что предписание от 28.10.2015 №1408-1 выполнено в установленные сроки.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «03» сентября 2015 г. № 1408-од в отношении Администрации города Ноябрьск

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «03» сентября 2015 года № 1408-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации города Ноябрьск, с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 15.10.2014 № 141/1 плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год департамента, размещенного на сайте прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа. Предметом указанной проверки являлось соблюдение Администрацией г. Ноябрьск Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проведения проверки установлено следующее.

1.Полномочия органа местного самоуправления в части осуществления деятельности межведомственных комиссий по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с п. 46 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение), комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. Согласно п. 49 указанного Положения в случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

При проведении проверки нарушений нормативных требований не выявлено.

2.Полномочия органов местного самоуправления в части установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В настоящее время в муниципальном образовании город Ноябрьск размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения, проживающего в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения установлен постановлением от 12.03.2015 № П-291. Указанным постановлением установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения, проживающего в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, а также для собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для населения, проживающего в жилых помещениях муниципального специализированного жилищного фонда.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования город Ноябрьск, решением Городской Думы от 01.11.2013 № 618-Д утверждено Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом коммерческого использования муниципального образования город Ноябрьск, действующее по настоящее время.

Администрацией города Ноябрьск представлены сметы стоимости отдельных видов услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения (далее – сметы стоимости) в соответствии с категориями зданий согласно приложению № 1 постановления Администрации г. Ноябрьска от 12.03.2015 № П-291.

Согласно Правилам изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила изменения размера платы), размер платы уменьшается пропорционально количеству дней, в течение которых были нарушены требования к услуге. Базовый показатель для расчета - стоимость каждой конкретной работы и услуги. Для собственников такой перечень предусматривается в приложении к договору управления многоквартирным домом (п. 3 ст. 162 ЖК РФ). При установлении иного размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей стоимость каждой работы и услуги также изменится. В связи с этим п. 11 Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения предусмотрена обязанность уполномоченного органа местного самоуправления в течение 10 рабочих дней после установления для нанимателей размера платы направить управляющей организации смету, в которой отражается стоимость отдельных услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, стоимость которых включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную для нанимателей в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией. В целях уменьшения размера платы для нанимателей управляющая организация должна воспользоваться сведениями о стоимости конкретной услуги из указанной сметы.

Согласно п. 11 Правил изменения размера платы в указанной смете отражается стоимость отдельных услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, включаемых в плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную для нанимателей уполномоченным органом местного самоуправления.

Сметы, в которых отражается стоимость отдельных услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, стоимость которых включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленную для нанимателей, проживающих в многоквартирных домах, в которых собственниками помещений выбран способ управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, в проверке представлены, сведений о направлении сметы, предусмотренной п. 11 Правил изменения размера платы, в адрес управляющей организации в течение 10 рабочих дней с даты после установления для нанимателей размера платы за содержание и ремонт жилого помещения не представлено.

При рассмотрении смет стоимости, представленных Администрацией города Ноябрьск, установлено, что перечень и наименования обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов в указанных сметах не соответствуют перечню и наименованиям работ и услуг из числа, установленных в Минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290.

Согласно ч. 1.2 ст. 161 ЖК РФ, состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно информации, представленной при проведении проверки, расчет смет, в которых отражается стоимость отдельных услуг или работ, входящих в перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, стоимость которых включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения, произведен в соответствии с Методическими рекомендациями по определению стоимости обязательных и дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме Центра муниципальной экономики и права, г. Москва, 2009 г.

3.Полномочия органа местного самоуправления в части осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также основания для отказа в переводе установлены главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении документов, представленных Администрацией г. Ноябрьск, в части перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, нарушений не выявлено.

4.Полномочия органа местного самоуправления в части осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

При рассмотрении документов, представленных Администрацией г. Ноябрьск, в части соблюдения порядка согласования либо отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения нарушений не выявлено.

5.Полномочия органов местного самоуправления в части организации о проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций в целях заключения договоров управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс.

Согласно п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится, если:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

- собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

- по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

- большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п.п. 16 п. 41 Правил конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя проект договора управления многоквартирным домом, составленный в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - проект договора управления многоквартирным домом).

При проведении проверки представлена конкурсная документация по организации и проведению открытых конкурсов (2013-2015 г.г.) по отбору управляющих организаций в целях заключения договоров управления по многоквартирным домам (далее – конкурсная документация).

В соответствии с пп. 4 п. 41 Правил конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень работ и услуг), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, по форме согласно приложению № 2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг.

Представленные в конкурсной документации перечни работ и услуг не соответствуют форме (отсутствует периодичность, стоимость), установленной приложением № 2 к Правилам, а наименования обязательных работ и услуг перечней не соответствует наименованиям работ и услуг из числа, установленных Минимальным перечнем работ и услуг.

Согласно п. 5 Правил нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственного жилищного надзора наделяются полномочиями по обращению в суд с отдельными видами заявлений. При этом органы государственного жилищного надзора не уполномочены на обращение в суд с заявлением о признании недействительными результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в целях заключения договора управления многоквартирным домом и о признании недействительными соответствующего договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам такого конкурса. Материалы проверки в данной части подлежат передаче в адрес органов Прокуратуры.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 29 апреля 2015 г. № 989-од деятельности Администрации муниципального образования г. Ноябрьск

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 29 апреля 2015 г. № 989-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Ноябрьск (далее – Администрация МО г.Ноябрьск).

В ходе проверки, проведенной на основании обращения гражданки Чиряевой Лилии Петровны, проживающей по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Хвойная, д. 11, кв. 203, с жалобой на неудовлетворительные условия проживания, отсутствие управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, установлено следующее.

Решением Ноябрьского городского суда от 24.02.2014г. на Администрацию МО г. Ноябрьск возложена обязанность по предоставлению семье Чиряевой Л.П. благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 48 кв.м. Учитывая изложенное, отсутствуют основания для принятия департаментом каких-либо дополнительных административных мер по данному вопросу.

По вопросу управления многоквартирным домом. Согласно данным, имеющимся в распоряжении департамента, до 01.12.2014г. управление домом по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Хвойная, д. 11 осуществляло открытое акционерное общество «Управление жилищного хозяйства» (ОАО «УЖХ»). Решением Арбитражного суда ЯНАО от 26.08.2014г. ОАО «УЖХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. В силу ст. 102, ст. 129 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002г. «О несостоятельности (банкротстве)» внешний (конкурсный) управляющий имеет право заявить в одностороннем порядке отказ от исполнения договоров, что реализовано им в ноябре 2014г., в том числе отказ от исполнения договоров управления многоквартирными домами с 01.12.2014г.

При этом, выбор способа управления многоквартирным домом регламентируется статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). Согласно пункту 3 названной нормы способ управления выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 статьи 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, предусмотренном Правилами проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Во исполнение вышеизложенного, учитывая тот факт, что собственники помещений многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Хвойная, д.11 не выбрали и не реализовали способ управления, Администрацией МО г.Ноябрьск объявлен открытый конкурс на право заключения договора управления многоквартирным домом. Извещение о проведении торгов № 060515/3594807/01 от 06.05.2015г. опубликовано на официальном сайте  http://torgi.gov.ru. Дата проведения конкурса – 10.06.2015г.

При проведении данной проверки не выявлено нарушений, допущенных Администрацией МО г. Ноябрьск.

Учитывая крайне неудовлетворительное техническое состояние помещений общего пользования в доме, отсутствие управляющей организации до 10.06.2015г, в целях обеспечения безопасных условий для проживания, гражданке Чиряевой Л.П. настоятельно рекомендовано обратиться в Ноябрьский городской департамент по имуществу по вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда для временного проживания до решения вопроса предоставления благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Тарко - Сале

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 25 ноября 2015 г. № 1834-од деятельности Администрации муниципального образования город Тарко-Сале

По результатам проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования город Тарко-Сале (далее – Администрация МО г.Тарко-Сале), в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 ноября 2015 г. № 1834-од, нарушений не выявлено.

Согласно информации, представленной Администрацией МО г. Тарко-Сале, 27 октября 2015 г. вступило в силу решение Собрания депутатов муниципального образования г. Тарко-Сале от 23 июня 2015 № 216 «О ликвидации муниципального казенного учреждения «Администрация муниципального образования город Тарко-Сале».

В соответствии с абзацем третьим статьи 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и частью 1.1 статьи 3 Устава муниципального образования г. Тарко-Сале, полномочия Администрации МО г.Тарко-Сале (исполнительно-распорядительного органа муниципального образования г. Тарко-Сале) возлагаются на Администрацию муниципального образования Пуровский район.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «10» февраля 2015 г. № 241-од в отношении Администрации муниципального образования город Тарко-сале

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 10.02.2015 года №241-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Тарко-сале (далее –Администрация МО г. Тарко-сале), с целью исполнения ранее выданного предписания от 19.01.2015 года № 30.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО г. Тарко-Сале в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО г. Тарко-Сале не выявлено.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «13» января 2015 г. № 30-од в отношении Администрации муниципального образования город Тарко-сале

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 13.01.2015 года №30-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Тарко-Сале (далее – Администрация МО г. Тарко-Сале), с целью исполнения ранее выданного предписания от 09.12.2014 года № 2998-од.

В ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении Администрации МО г. Тарко-Сале, выявлены нарушения: при проведении собственником ремонта жилого помещения № 4 дома № 11 по ул.Гидромеханизаторов не выполнено подключение санитарно-технического прибора к системе канализации. Для слива сточных вод выполнено отверстие в стене дома, через которое наружу выведена канализационная труба от санитарно-технического прибора. Это существенно изменяет условия пользования жилым домом: слив воды в процессе жизнедеятельности производится в грунт, на придомовую территорию. Скопление воды и затекание ее под дом влечет за собой подтопление фундамента, что является нарушением правил пользования жилыми помещениями, порчей фундамента, ухудшающей эксплуатационные свойства конструкций жилого помещения и жилого дома в целом.

Нарушены п. 6.6.14, 6.6.19 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.2003г № 170.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО г. Тарко-Сале выдано предписание № 30 от 19.01.2015 г. с установленными сроками устранения выявленных нарушений – 09.02.2015 г. В отношении Администрации МО г. Тарко-Сале возбуждено производство об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, составлен протокол № ТС-03 от 19.01.2015г. В ходе рассмотрения материалов дела, Администрация МО г. Тарко-Сале освобождена от ответственности в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Документы, являющиеся объектом контроля и относящиеся к предмету проверки, не были представлены, в связи с осуществлением процесса передачи исполнительно-распорядительной документации, структурные подразделения Администрации г. Тарко-Сале, осуществляющие функции в сфере жилищного законодательства, расформированы до 30 декабря 2015 года.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 22.12.2014 г. № 3242-од деятельности Администрации муниципального образования город Тарко - Сале

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 декабря 2014 года № 3242-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Тарко - Сале (далее - Администрация МО г. Тарко - Сале) по коллективному обращению граждан о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО г. Тарко - Сале не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Лабытнанги

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 апреля 2018 г. № 574-од деятельности Администрации муниципального образования город Лабытнанги

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 апреля 2018 года №574-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации МО г. Лабытнанги.

В ходе проверки установлено, что в нарушение п.5.19. СП 29.13330.2011 Свод правил. Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88; под. «в» п. 5 договора социального найма №50 от 07.04.2015; п.3 ч.2 ст.65 ЖК РФ, приложения №8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), в жилом помещении по адресу: г. Лабытнанги, ул. Ленина, д. 5, кв. 1, в соответствии с протоколом линейных измерений ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» №311 от 13.04.2018, выявлено отклонение поверхности покрытия пола от заданного уклона в жилом помещении. Фактический уклон составляет 39 мм., что не соответствует нормативу не более 9,7 мм.

В соответствии с протоколом визуального обследования ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» №313 от 16.04.2018 установлено:

- чердачное перекрытие (потолок) - глубокие трещины и зазоры в местах сопряжения со смежными конструкциями, в штукатурном слое потолка квартиры № 1 - деформации (прогибы) конструкций перекрытия;/p>

- цокольное перекрытие (полы) - зыбкость, просадки, прогибы, разрушение покрытия пола местами, сколы досок, истирание покрытия;

- стены: деформации (перекос), отклонение от вертикали, выпучивание отделочного слоя стен, трещины, смещения, вздутия, разрывы обоев в угловых местах, перекосы оконных и дверных проемов квартиры № 1, в холодном коридоре разрушение отделочного слоя (листов ГКЛ) внутренних стен местами;

- крыша: повреждения биологического характера (гниение) деревянных элементов (стропила, обрешетка, коньковый прогон) холодного коридора квартиры № 1;

- окна - значительный физический износ деревянных элементов, растрескивание, потемнение лакокрасочного покрытия, перекос оконных рам;

- двери - дверные полотна просели и имеют неплотный притвор по периметру коробок.

Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) относятся к работам, проводимым при капитальном ремонте.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание № 574 от 24.04.2018 со сроком исполнения 31 октября 2018 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «25» июля 2016 г. № 1312-од деятельности Администрации муниципального образования город Лабытнанги

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 25 июля 2016 года № 1312-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Лабытнанги (далее – Администрация МО г. Лабытнанги), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 29.09.2015 № 1346.

В ходе проверки установлено, что по результатам работы межведомственной комиссии МО г. Лабытнанги, принятые решения (заключения) и распоряжения Администрации МО г. Лабытнанги, с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, направлены в адрес департамента в установленный законом срок.

Предписание №1346 от 29.09.2015 исполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 18.08.2015 № 1346-од деятельности Администрации МО г. Лабытнанги

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 18 августа 2015 года №1346-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Лабытнанги (далее Администрация МО г.Лабытнанги) по исполнению Администрацией МО г.Лабытнанги Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки установлено:

- Многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Лабытнанги, ул. Мира, д.8, д.12, ул. Ямальская, д. 5, ул. Строителей, д. 2, ул. Гагарина, д. 6, д. 37, ул. Карьерная, д. 27, ул. Клубная, д. 44А, ул. Комарова, д. 6, ул. Железнодорожная, д. 7, ул. Мира, д.18, признаны на основании решения (заключения) межведомственной комиссии МО г. Лабытнанги аварийными и подлежащими сносу. В нарушение п.51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47), распоряжения Администрации МО г. Лабытнанги в отношении вышеуказанных многоквартирных домов с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, в адрес департамента не направлялись. Представлены в ходе настоящей плановой проверки;

- Многоквартирные дома, расположенные по адресам: г. Лабытнанги, пер. Ленинский, д. 1, ул. Рабочая, д. 50, ул. Гагарина, д. 8, ул. Мира, д. 16, ул. Овражная, д. 6, ул. Геофизическая, д. 3, признаны на основании решения (заключения) межведомственной комиссии МО г. Лабытнанги аварийными и подлежащими сносу. В нарушение п.51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47), распоряжение Администрации МО г. Лабытнанги от 15.05.2015 № 634 в отношении вышеуказанных многоквартирных домов с указанием о дальнейшем использовании помещений, сроках отселения физических и юридических лиц, направлено в адрес департамента 22.05.2015 (исх.№101-13/3302-ВП), то есть с нарушением 5-дневного срока, установленного для направления информации в адрес органа государственного жилищного надзора.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание №1346 от 29.09.2015, со сроком исполнения 01 июля 2016 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказа департамента Госжилнадзора ЯНАО от 25.08.2014 г. № 1940-од деятельности Администрации муниципального образования г. Лабытнанги

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 августа 2014 года № 1940-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Лабытнанги (далее - Администрация МО г. Лабытнанги) по коллективному обращению граждан о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО г. Лабытнанги не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказа департамента Госжилнадзора ЯНАО от 24.07.2014 г. № 1658-од деятельности Администрации муниципального образования г. Лабытнанги

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июля 2014 года № 1658-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования г. Лабытнанги (далее- Администрация МО г. Лабытнанги) по обращению гражданина о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО г. Лабытнанги не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Губкинский

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «22» августа 2016 г. № 1511-од деятельности Администрации муниципального образования город Губкинский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 22.08.2016 года № 1511-од проведена документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования город Губкинский (далее – Администрация МО г. Губкинский), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 30.10.2015 года № 1432.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО г. Губкинский в адрес департамента представлены.

Предписание № 1432 от 30.10.2015 года выполнено, закрыто.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 08.09.2015 № 1432-од деятельности Администрации муниципального образования г. Губкинский

Настоящим сообщаю, что в ходе проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования город Губкинский на основании приказа департамента государственного жилищного надзора ЯНАО (далее – Департамент) от 08.09.2015 г. № 1432-ОД, выявлены следующие нарушения:

1. В соответствии с представленным реестром аварийных жилых помещений на территории МО г. Губкинский и материалами по результатам заседания межведомственной комиссии, аварийными и подлежащими сносу признаны следующие многоквартирные дома: г.Губкинский, мкр. 2, д.д. № 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16.

Администрацией МО г. Губкинский допущены нарушения сроков 30-ти дней издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (заключения по МКД мкр. 2, д.д. 3,4,5 от 21.04.2014 г. – постановление Администрации МО г. Губкинский от 07.07.2014 г.; заключения по МКД мкр. 2, д.д. 6,7,8 от 03.07.2014 г. – постановление Администрации МО г. Губкинский от 03.12.2014г.; заключения по МКД мкр. 2, д.д. 9,10,11,12,14,15,16 от 27.07.2014г. – постановление Администрации МО г. Губкинский от 07.05.2015 г.).

2. В соответствии с представленным реестром аварийных жилых помещений на территории МО г. Губкинский и материалами по результатам заседания межведомственной комиссии, аварийными и подлежащими сносу признаны следующие многоквартирные дома: г.Губкинский, мкр. 5, д.д. № 9, 10, 13, 14, 15.

Администрацией МО г. Губкинский допущены нарушения в части издания распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц – нормативно-правовой акт отсутствует.

3. В соответствии с представленным реестром аварийных жилых помещений на территории МО г. Губкинский и материалами по результатам заседания межведомственной комиссии, аварийными и подлежащими сносу признаны следующие многоквартирные дома: г.Губкинский, мкр. 2, д.д. № 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16.

Администрацией МО г. Губкинский допущены нарушения требований о направлении в 5-ти дневный срок со дня принятия решения, по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю и органу государственного жилищного надзора.

4. Несоответствие решения межведомственной комиссии, принятого по результатам работы, указанного в протоколе заседания № 1 от 03.06.2014 г., протоколе заседания № 4 от 14.08.2014 г., протоколе заседания № 7 от 12.03.2015 г. требованиям положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.20106 № 47).

5. Решения, принимаемые комиссией, при оценке соответствия помещений и многоквартирных домов установленным требованиям, указанные в п. 3.9. регламента предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории города Губкинского» не соответствуют установленным требованиям положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.20106 № 47).

6. Нарушен срок проведения органом местного самоуправления открытого конкурса на право заключения договоров управления многоквартирным домом мкр. 13, д. 92. В случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс (протокол заседания комиссии от 05.12.2014 г. - не подано ни одной заявки. Следующее заседание состоялось 14.04.2015 г.).

7. В извещении о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, размещенном на официальном сайте www.torgi.gov.ru 10.03.2015 г. не указано наименование дополнительных видов работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса.

8. Отсутствует нормативный акт об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае, когда собственниками помещений выбран способ непосредственного управления многоквартирными домами, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации города Губкинский выдано предписание № 1432 от 30.10.2015 г. с установленными сроками устранения выявленных нарушений – на постоянной основе.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования город Муравленко

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «20» января 2016 г. № 76-од в отношении Администрации города Муравленко

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «20» января 2016 года № 76-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации города Муравленко, с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1347-1 от 12.10.2015 года.

В ходе проведения проверки установлено следующее.

Администрацией города Муравленко, сопроводительным письмом от 18.11.2015 № 101-01-09/2448, представлены сведения о принятии 01.10.2015 года Муравленковским городским судом Ямало Ненецкого автономного округа решения о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 117, кв. 35, а также о направлении в адрес собственника квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 62, кв. 102, уведомления о приведении жилого помещения в первоначальное состояние в установленный срок.

По результатам рассмотрения документов, представленных Администрацией г. Муравленко, установлено, что предписание от 12.10.2015 №1347-1 выполнено в установленные сроки.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «18» августа 2015 г. № 1347-од в отношении Администрации города Муравленко

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от «18» августа 2015 года № 1347-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации города Муравленко, с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 15.10.2014 № 141/1 плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год департамента, размещенного на сайте прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа. Предметом указанной проверки являлось соблюдение Администрацией г. Муравленко Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проведения проверки установлено следующее.

В соответствии с п. 46 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (ред. от 25.03.2015) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее – Положение), комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 47 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения. Согласно п. 49 указанного Положения в случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме согласно приложению N 2.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

При проведении проверки установлено, что при рассмотрении заявлений по многоквартирным домам по адресам: г. Муравленко, ул. Новая д. 12, д. 14; г.Муравленко, пер. Нефтяников д. 18, д. 16, д. 14; г. Муравленко, ул. Новоселов д.24; г. Муравленко, ул. Дружбы Народов д. 62, признанными аварийными и подлежащими сносу в 2013 году, не соблюдены требования п. 46, п. 49 указанного Положения.

До июня 2015 года в состав межведомственной комиссии г. Муравленко не введен в установленном порядке представитель органа государственного жилищного надзора или муниципального контроля, что требовалось в связи с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2013 № 311, однако заключения межведомственной комиссии, представленные при проведении проверки, подписаны муниципальным инспектором органа муниципального жилищного контроля Администрации с апреля 2014.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации, городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В муниципальном образовании город Муравленко размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений многоквартирных домов муниципального жилищного фонда установлен распоряжением Администрации муниципального образования город Муравленко от 09.08.2010 года № 1198, поадресный перечень многоквартирных домов указан в приложении № 1 к указанному постановлению. В приложении № 2 к указанному постановлению указан «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящегося в управлении ТСЖ «Наш дом», для нанимателей жилых помещений многоквартирных домов муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко с 01.08.2010 года». Размер платы (согласно приложениям № 1, 2) устанавливался без НДС в связи с тем, что организации, осуществлявшие управление многоквартирными домами муниципального жилищного фонда, а также товарищество собственников жилья «Наш дом» находились на упрощенной системе налогообложения.

Далее, распоряжениями Администрации города Муравленко от 28.06.2011 № 893, от 17.08.2011 № 1148, от 30.03.2012 № 416, от 20.02.2013 № 229 внесены изменения в распоряжение Администрации города Муравленко от 09.08.2010 №1198; указанные распоряжения публиковались в газете «Наш город» и (после 2012 года) размещались на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

В 2014 году постановлением Администрации города Муравленко от 26.05.2014 № 243 установлены размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

В 2015 году постановлениями Администрации города Муравленко от 30.03.2015 № 114, от 18.05.2015 № 197 внесены изменения в постановление от 26.05.2014 № 243.

При проведении проверки Администрацией города Муравленко представлена копия письма филиала открытого акционерного общества «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г. Муравленко (исполняющего функции платежного агента управляющих организаций, товариществ собственников жилья в г. Муравленко) с информацией об отсутствии фактов изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Порядок и условия найма, аренды жилых помещений установлены в Положении о порядке и условиях найма, аренды жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город Муравленко, в соответствии с решением Городской Думы города Муравленко от 27.12.2010 № 41. Указанное Положение распространяется на правоотношения, возникающие по поводу найма жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию и отнесенных в установленном порядке к жилым помещениям жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования.

Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также основания для отказа в переводе установлены главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении документов, представленных Администрацией г. Муравленко, в части перевода жилых помещений в нежилые и нежилых в жилые, нарушений не выявлено.

Полномочия органа местного самоуправления в части осуществления переустройства и перепланировки жилого помещения

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

При рассмотрении документов, представленных Администрацией г. Муравленко, в части соблюдения порядка согласования либо отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения установлено следующее.

В соответствии с ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

В соответствии с ч. 13 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс.

Согласно п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее - Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75, конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводится, если:

1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

- собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

- по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

- большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные ст. 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

- не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано;

4) в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке выдано разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.

В соответствии с п.п. 16 п. 41 Правил конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя проект договора управления многоквартирным домом, составленный в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - проект договора управления многоквартирным домом).

Предмет договора управления многоквартирным домом определен ч. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При проведении проверки представлена конкурсная документация по организации и проведению открытых конкурсов (2013-2015 г.г.) по отбору управляющих организаций в целях заключения договоров управления по следующим многоквартирным домам (далее – конкурсная документация):

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Школьная, д. 3;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Школьная, д. 6;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Школьная, д. 10;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Школьная, д. 20;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Школьная, д. 24;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Ленина, д. 28;

- ЯНАО, г. Муравленко, пер. Новоселов, д. 5;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Лесная, д. 40;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Губкина, д. 28;

- ЯНАО, г. Муравленко, ул. Молодежная, д. 8.

При этом предмет проектов договоров, представленных в конкурсной документации, не включает в себя обязанность по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а соответствующие положения договора не образуют предмет договора управления многоквартирным домом, установленный ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. По результатам проведения открытых конкурсов заключены договоры от 14.10.2013 №118, от 22.04.2014 №140, от 20.12.2013 № 138, от 21.03.2013 № 49, от 22.04.2014 № 139, от 24.11.2014 б/н, от 02.02.2015 № 1, от 02.02.2015 № 2, от 02.02.2015 № 3, от 02.02.2015 № 4, предмет которых соответствует предметам проектов договоров представленной конкурсной документации.

В соответствии с пп. 4 п. 41 Правил конкурсная документация, утверждаемая организатором конкурса, включает в себя перечень обязательных работ и услуг, устанавливаемый организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, сформированный из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень работ и услуг), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290, по форме согласно приложению № 2. При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг.

Представленные в конкурсной документации перечни работ и услуг не соответствуют форме, установленной приложением № 2 к Правилам, а наименования обязательных работ и услуг перечней не соответствует наименованиям работ и услуг из числа, установленных Минимальным перечнем работ и услуг.

Согласно п. 5 Правил нарушение процедуры организации или проведения конкурса, предусмотренной Правилами, является основанием для признания судом недействительными результатов конкурса и договоров управления многоквартирным домом, заключенных по результатам такого конкурса.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственного жилищного надзора наделяются полномочиями по обращению в суд с отдельными видами заявлений. При этом органы государственного жилищного надзора не уполномочены на обращение в суд с заявлением о признании недействительными результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации в целях заключения договора управления многоквартирным домом и о признании недействительными соответствующего договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам такого конкурса. Материалы проверки в данной части подлежат передаче в адрес органов Прокуратуры.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Надымский район

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 февраля 2018 г. № 289-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 февраля 2018 года № 289-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район, с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1909 от 29 ноября 2017 г.

Проверкой установлено, что предписание № 1909 от 29 ноября 2017 г. по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации на право управления многоквартирным домом по адресу: г. Надым, Проезд 1, дом 18 выполнено в установленный срок, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание № 1909 от 29 ноября 2017 г. закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 октября 2017 г. № 1909-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 06 октября 2017 года № 1909-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее – Администрация МО Надымский район) с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 05.10.2016 № 256-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2017 год.

Проверкой установлено, что в полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признания в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведения открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории Надымского района реализуется органами местного самоуправления: Кутопьюганское, село Ныда, посёлок Заполярный, посёлок Пангоды, посёлок Лонгъюганский, посёлок Правохеттинский, посёлок Приозёрный, посёлок Ягельный самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений, расположенных на территории соответствующих поселений.

Рассмотрены документы по обжалованию результатов открытого конкурса, проведённого Департаментом муниципального хозяйства Администрации муниципального образования Надымский район, по отбору управляющей организацией права управления многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Надым, Проезд 1, дом 18.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» от 6 февраля 2006 г. № 75 (вместе с «Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»):

-органом местного самоуправления в течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса, собственники помещений в многоквартирном доме не были уведомлены о результатах указанного конкурса и об условиях договора управления этим домом;

-договор от 07.10.2016 № 17/248/1 по управлению многоквартирным домом № 18, Проезд 1-й, в г. Надым, между НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" и ООО УК "Юрибей", действовал до момента передачи жилых помещений в собственность муниципального образования город Надым. Переход права собственности от НО "Фонд жилищного строительства ЯНАО" состоялся 29.11.2016 (договор № 242 от 04.10.2016), 07.12.2016 (договор № 294 от 22.11.2016), 11.01.2017, 12.01.2017, 13.01.2017 и 16.01.2017 (договор № 320 от 07.12.2016) акт от 10.04.2017;

-принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано – не заключен договор управления многоквартирным домом, предусмотренный статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации между собственником жилых помещений и управляющей организацией ООО УК "Юрибей".

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Надымский район выдано предписание об устранении выявленных нарушений со сроком исполнения 20 февраля 2018 г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2017 года № 637-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 марта 2017 года № 637-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район), с целью проверки фактов, изложенных в обращении граждан по вопросу правильности установления размера платы за содержание и ремонт лифтов, инвалидных подъёмников.

Проверкой установлено.

В соответствии Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Порядок проведения конкурса), 25 мая 2016 г. Администрацией МО Надымский район проведён открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: ЯНАО, г. Надым, мкр. Олимпийский, дома 1, 3; жилые помещения в которых являются муниципальным жилищным фондом.

Согласно пункту 41 Порядка проведения конкурса, перечень обязательных работ и услуг устанавливается организатором конкурса в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из таких работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 г. N 290.

При этом организатор конкурса в соответствии с перечнем обязательных работ и услуг самостоятельно определяет расчетную стоимость каждой из обязательных работ и услуг.

Согласно конкурсной документации стоимость работ, выполняемых в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов), подъёмников (эскалаторов), инвалидных подъёмников установлена в размере 23,56 рублей в месяц на 1 м2 общей площади жилого помещения.

Расчёт стоимости работ по содержанию и ремонту лифтов, подъёмников произведён на основании сборников «Стоимость (расценки) работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», нормативов трудовых и материальных ресурсов, разработанных в соответствии с приказом Госстроя Российской Федерации от 25.05.1999 № 130а, «Рекомендаций по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилого фонда», изданных закрытым акционерным обществом «Центр муниципальной экономики и права» с использованием программного продукта «Информационный сервис «МКД-расчёт».

В ходе проверки нарушений со стороны Администрации МО Надымский район при формировании перечня и стоимости обязательных работ и услуг, их периодичности, в составе конкурсной документации не установлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 21 декабря 2015 г. № 1991-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 21 декабря 2015 года № 1991-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1470 от 09 октября 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее. Предписание № 1470 от 09 октября 2015 пункты № 1, 2, а именно:

-постановлением Администрации МО Надымский район от 29.05. 2012 г. № 240 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым» не определён орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основании принятого им решения. Не определена процедура принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Необходимо определить уполномоченный орган и процедуру принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный Кодекс Российской Федерации части 1, 2, статьи 26;

-в феврале 2014 года департаментом выявлена незаконная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: г. Надым, пр. Ленинградский, дом 10 ж, кв. 44, о чём сообщено в Администрацию МО Надымский район 28.02.2014 исх. № 3501-15/367. Администрацией принято решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки от 18.06.2014. В ходе проверки установлено, что помещение остаётся переоборудованным незаконно, меры за самовольную перепланировку и переоборудование жилого помещения не приняты. Необходимо принять решение по вопросу переустройства и перепланировки жилого помещения - Жилищный Кодекс Российской Федерации статьи 27-29, выполнены, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 ноября 2015 г. № 1691-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 ноября 2015 года № 1691-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1280 от 24 августа 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее. Предписание № 1280 от 24.08.2015, а именно:

-квартира № 5 находящаяся в муниципальной собственности и переданная в найм в 2000 году находится в неудовлетворительном техническом состоянии (обои на стенах и потолках отклеены, провисли, межкомнатные двери повреждены, линолеум значительно изношен, местами порван, отклеен от основания по швам). Необходимо выполнить ремонт квартиры № 5 - Жилищный Кодекс Российской Федерации часть 2, пункт 3, статьи 65; Правила пользования жилым помещением, утверждённые постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2006 № 25, п. 9д, выполнено, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 31 июля 2015 г. № 1280-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 июля 2015 года № 1280-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 3246 от 30 декабря 2014 г.

В результате проведения проверки установлено следующее. Пункт предписания № 3246 от 30.12.2014 № 1, а именно:

-квартира № 5 находится в муниципальной собственности, передана в найм в 2000 году. Квартира находится в неудовлетворительном техническом состоянии (обои на стенах и потолках отклеены, провисли, межкомнатные двери повреждены, линолеум значительно изношен, местами порван, отклеен от основания по швам); выполнить ремонт квартиры № 5, в установленный срок 20 июля 2015 г. не выполнен.

Предписание № 3246 от 30 декабря 2014 г. – закрыто, выдано новое предписание № 1280 от 24 августа 2015 г. со сроком исполнения 20 октября 2015 г.

Составлен протокол об административном правонарушении в соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Протокол и другие материалы об административном правонарушении в отношении юридического лица Администрации МО Надымский район переданы на рассмотрение по подведомственности в Мировой суд г. Надым.

Решением Мирового суда г. Надым Администрация МО Надымский район за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства, подвергнута наказанию в виде административного штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 17 сентября 2015 г. № 1470-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 сентября 2015 г. № 1470-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1039 от 04 июня 2015 г.

Проверкой установлено:

1.Согласно предписанию № 1039 от 04 июня 2015 г., мероприятия, подлежащие исполнению в целях устранения причин и последствий допущенных нарушений, Администрации МО Надымский район в срок до 20 сентября 2015 г. необходимо определить уполномоченный орган Администрации МО Надымский район и процедуру принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. Требование Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 26.

Нормативно-правовой акт, устанавливающий уполномоченный орган Администрации МО Надымский район и процедуру принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, в установленный срок 20 сентября 2015 г. не принят.

2.В соответствии с пунктом 2 предписания № 1039 от 04 июня 2015 г. в феврале 2014 года департаментом выявлена незаконная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: г. Надым, пр. Ленинградский, дом 10 ж, кв. 44, о чём сообщено в Администрацию МО Надымский район 28 февраля 2014 г. исх. № 3501-15/367. Администрацией принято решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки от 18 июня 2014 г. В настоящее время помещение остаётся переоборудованным незаконно, меры за самовольную перепланировку и переоборудование жилого помещения на дату исполнения предписания 20 сентября 2015 г. не приняты.

Предписание № 1039 от 04 июня 2015 г. – закрыто.

Выдано новое предписание № 1470 от 09 октября 2015 г.

Составлен протокол об административном правонарушении в соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Протокол и другие материалы об административном правонарушении в отношении юридического лица Администрации МО Надымский район переданы на рассмотрение по подведомственности в Мировой суд г. Надым.

Решением Мирового суда г. Надым Администрация МО Надымский район за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства, подвергнута наказанию в виде административного штрафа в размере 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 02 марта 2016 г. № 307-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 марта 2016 года № 307-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № № 1163 от 09 июля 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее. Предписание № 1163 от 09.06.2015, а именно:

-жилое помещение - квартира № 89 (муниципальная собственность) находится в неудовлетворительном техническом состоянии: -отсутствие обоев на стенах, отсутствие полового покрытия, множественные повреждения отделочных слоёв пола, стен, потолков; оконные блоки и рамы иссохшие, перекошены; межкомнатные двери повреждены;

-санитарно-технические приборы и оборудование находятся в неисправном состоянии, требуют замены;

-электрическое оборудование (выключатели, розетки, осветительные приборы, электропроводка) неисправно;

-газовая плита находится в неисправном состоянии, выполнено.

В целях устранения причин и последствий допущенных нарушений предписано: «Привести жилое помещение в соответствие с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям. Выполнить ремонт жилого помещения - квартиры № 89», срок устранения нарушений 20 февраля 2016 г. Предписание № 1163 от 09.06.2015– выполнено, закрыто



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 27 июля 2015 г. № 1243-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 27 июля 2015 года № 1243-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район) с целью обнаружения фактов нарушения органом местного самоуправления законодательства при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставом муниципального образования, в сфере жилищного законодательства.

В июне 2015 года Администрацией муниципального образования Надымский район проведён открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: ЯНАО, г.Надым, ул. Зверева, дом 50, ул. Зверева, дом 51, комплекс Пождепо 2.

Процедура проведения конкурса и требования, предъявляемые к претендентам, определены постановлением Правительства Российской Федерации № 75 от 06.02.2006 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

По результатам рассмотрения заявок к участию в конкурсе допущены два претендента - общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» (далее – ООО УК «Домовой») и общество с ограниченной ответственностью «НадымЖилКомсервис».

Победителем конкурса признано ООО УК «Домовой», как участник, предложивший больший перечень работ при сохранении стоимости дополнительных работ и услуг.

В ходе проверки, нарушений порядка проведения конкурса по отбору управляющей организации не установлено.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 30 июня 2015 г. № 1163-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 30июня 2015 года № 1163-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район(далее - Администрация МО Надымский район)с целью обнаружения фактов нарушения органом местного самоуправления законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства

Проверкой установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Полярная, дом 15, кв. 89, является Администрация МОНадымский район.

В ходе проведения проверки выявлено нарушение: жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям - нарушение ч. 3, 4 ст. 30; п.п. 3, ч. 2, статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 9д Правил пользования жилым помещением, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2006 № 25.

В целях применения мер по пресечению и устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Надымский район выдано предписание № 1163 от 09 июля 2015 г. со сроком исполнения 20 февраля 2016 года, а именно: привести жилое помещение в соответствие с требованиями, предъявляемыми к жилым помещениям, выполнить ремонт жилого помещения - квартиры № 89.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 19 мая 2015 г. № 1039-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 19мая 2015 года № 1039-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район(далее - Администрация МО Надымский район)с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 144 от 02 марта 2015 г.

Проверкой установлено:

1.Пункты предписания № 144 от 02.03.2015 г. №№ 2, 4, 5, а именно:

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: г. Надым, проспект Ленинградский, дом 10ж, кв. 44, не соответствует форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 г. № 266 - Жилищный Кодекс РФ пункт 1 части 2 статьи 26;

- при подаче заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с прилагаемыми к нему документами не выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам - Жилищный Кодекс РФ часть 3 статьи 23;

- уведомление о переводе жилого помещения по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, дом 4, кв. 1 оформлено с нарушением требований, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 г. № 502. Помещение переведено из жилого в нежилое без предварительных условий, тогда как проектом реконструкции кв. 1 под офис предусмотрено переустройство и перепланировка переводимого помещения и устройство отдельного входа - Жилищный кодекс РФ статья 22, часть 6 статьи 23; Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 г. № 502;

выполнены, предоставлены документы, подтверждающие исполнение.

2.Пункты предписания №№ 1, 3:

-постановлением Администрации МО Надымский район от 29.05. 2012 г. №240 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым» и изменениями к нему не определён орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основании принятого им решения. Не определена процедура принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный Кодекс РФ части 1, 2 статьи 26;

-в феврале 2014 г. департаментом выявлена незаконная перепланировка и переустройство жилого помещения по адресу: г. Надым, пр. Ленинградский, дом 10ж, кв. 44, о чём сообщено в Администрацию МО Надымский район 28.02.2014г. исх. № 3501-15/367. Администрацией принято решение об отказе в согласовании переустройства и перепланировки от 18.06.2014 г. В настоящее время помещение остаётся переоборудованным незаконно, меры за самовольную перепланировку и переоборудование жилого помещения не приняты;

в установленный срок 20 мая 2015 г. не выполнены.

Составлен протокол об административном правонарушении в соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). Протокол и другие материалы об административном правонарушении в отношении юридического лица Администрации МО Надымский район переданы на рассмотрение по подведомственности в Мировой суд г. Надыма.

Решением Мирового суда г. Надыма Администрация МО Надымский район за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ - невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства, подвергнута наказанию в виде административного штрафа в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.

Департаментом выдано новое предписание № 1039 от 04 июня 2015 г.со сроком исполнения 20 сентября 2015 г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 28.01.2015 г. № 144-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 января 2015 года № 144-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район) с целью исполнения утвержденного приказом Департамента от 15 октября 2014 года № 141/1-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год.

В результате проведенной проверки выявлены следующие нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ):

- постановлением Администрации МО Надымский район от 29.05. 2012 № 240 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым» и изменениями к нему не определён орган, осуществляющий согласование переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на основании принятого им решения. Не определена процедура принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный Кодекс РФ части 1, 2 статьи 26;

- заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по адресу: г. Надым, проспект Ленинградский, дом 10ж, кв. 44, не соответствует форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 - Жилищный Кодекс РФ пункт 1 части 2 статьи 26;

- при подаче заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с прилагаемыми к нему документами не выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам - Жилищный Кодекс РФ часть 3 статьи 23;

- уведомление о переводе жилого помещения по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Зверева, дом 4, кв. 1 оформлено с нарушением требований, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 № 502. Помещение переведено из жилого в нежилое без предварительных условий, тогда как проектом реконструкции кв. 1 под офис предусмотрено переустройство и перепланировка переводимого помещения и устройство отдельного входа - Жилищный кодекс РФ статья 22, часть 6 статьи 23; Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2006 № 502;

- перевод жилого помещения в нежилое осуществляется без акта приемочной комиссии, подтверждающего окончание перевода помещения и являющегося основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения - Жилищный кодекс РФ, части 6-9 статьи 23.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Надымский район выдано предписание №144 от 02.03.2015 со сроком исполнения 20 мая 2015 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 30 декабря 2014 г. № 3246-од деятельности Администрации муниципального образования Надымский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2014 года № 3246-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Надымский район (далее - Администрация МО Надымский район) по обращению граждан о нарушении жилищного законодательства.

В результате проведенной проверки установлено:

- Квартира находится в неудовлетворительном техническом состоянии (обои на стенах и потолках отклеены, провисли, межкомнатные двери повреждены, линолеум значительно изношен, местами порван, отклеен от основания по швам (нарушение требований Жилищного Кодекса Российской Федерации часть 2, п.п. 3 статьи 65.).

По результатам выявленных нарушений выдано предписание:

- № 3246 от 30.12.2014 с сроком исполнения 20 июля 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Приуральский район

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 27.01.2015 №134-од деятельности Администрации муниципального образования Приуральский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2015 года №134-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Приуральский район по исполнению Администрацией муниципального образования Приуральский район Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий в соответствии с Федеральными законами, Устаовм муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией муниципального образования Приуральский район не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Тазовского района

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.07.2017 № 1147-од деятельности Администрации Тазовского района

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 09 июля 2017 года № 1147-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации Тазовского района по исполнению Администрацией Тазовского района Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией Тазовского района в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией Тазовского района не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 07.04.2015 № 780-од деятельности Администрации Тазовского района

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07апреля 2015 года № 780-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации Тазовского района по исполнению Администрацией Тазовского района Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с федеральными законами, уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией Тазовского районане выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Шурышкарский район

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 августа 2016 года № 1495-од деятельности Администрации муниципального образования Шурышкарское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 августа 2016 года № 1495-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Шурышкарское по исполнению Администрацией муниципального образования Шурышкарское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки нарушения не выявлены.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 04.06.2015 № 1091-од деятельности Администрации муниципального образования Шурышкарский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 26 мая 2015 года № 1091-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Тазовский район (далее – Администрация МО Тазовский район) с целью исполнения ранее выданного предписания от 10.03.2015г. № 175.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО Тазовский районв адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО Тазовский районне выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 02.02.2015 №175-од деятельности Администрации муниципального образования Шурышкарский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02 февраля 2015 года №175-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Шурышкарский район по исполнению Администрацией муниципального образованияШурышкарский район Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки установлено:

- в нарушение ч.4 ст.161 ЖК РФ, п.2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 №75) в ст.3 Положения о порядке проведения открытого конкурсного отбора на право выполнения работ и оказания услуг по управлению жилыми домами, находящимися в собственности Администрации МО Шурышкарский район (утв. постановлением Администрации МО Шурышкарский район от 02.10.2013 №730-а) отсутствует расшифровка «организатора конкурса», указано: «организатор конкурса» - орган местного;

- в нарушение ч.4 ст.161 ЖК РФ, п.15 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 №75) в 1 абзаце ст.5 Положения о порядке проведения открытого конкурсного отбора на право выполнения работ и оказания услуг по управлению жилыми домами, находящимися в собственности Администрации МО Шурышкарский район (утв. постановлением Администрации МО Шурышкарский район от 02.10.2013 №730-а) указано, что при проведении открытого конкурса устанавливаются следующие требования к участникам размещения заказа. Вместе с тем, из смысла указанной статьи следует, что требования устанавливаются для претендента на участие в конкурсе, а не для участника размещения заказа;

- в нарушение ч.4 ст.161 ЖК РФ, п.52 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 №75) в части 1 статьи 13 Положения о порядке проведения открытого конкурсного отбора на право выполнения работ и оказания услуг по управлению жилыми домами, находящимися в собственности Администрации МО Шурышкарский район (утв. постановлением Администрации МО Шурышкарский район от 02.10.2013 №730-а) указано, что для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной приложением №4. В п.4 раздела «К заявке прилагаются следующие документы:» приложения №4 указано: «копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 15 Правил ….», вместе с тем требования к участнику конкурса установлены ст.5 Положения о порядке проведения открытого конкурсного отбора на право выполнения работ и оказания услуг по управлению жилыми домами, находящимися в собственности Администрации МО Шурышкарский район (утв. постановлением Администрации МО Шурышкарский район от 02.10.2013 №730-а);

- в нарушение ч.4 ст.15 ЖК РФ, п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47) согласно представленного реестра непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории МО Шурышкарский район межведомственной комиссией по вопросам признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания в 2013-2014 годах проводились заседания. По результатам работы межведомственной комиссии в 2013-2014 признаны непригодными для проживания следующие жилые дома (жилые помещения): с.Питляр, ул. Совхозная, д.10, кв.2; с.Шурышкары, ул. Мира, д.43; с.Овгорт, ул. Советская, д.42; с.Овгорт, ул. Советская, д.54; с.Овгорт, ул. Юбилейная, д.18; с.Овгорт, ул. Лесная, 11; с.Овгорт, ул. Кооперативная, д.42, кв.2; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.13, кв.1; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.9, кв.1,2; д. Ямгорт, ул. Мира, д.9; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.37; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.13, кв.2; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.17; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.12; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.30; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.5; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.8; д.Ямгорт, ул. Кедровая, д.16; с.Лопхари, ул.Нагорная, д.5, кв.2; с.Азовы, ул. Школьная, д.7; с.Азовы, ул.Лесная, д.25, кв.2; д.Пословы, ул. Береговая, д.8; с.Мужи, ул. Гагарина, д.27; с.Мужи, ул. Юганская, д.8; с.Мужи, ул. Республики, д.14; с.Мужи, ул.Советская, д.17; с.Мужи, ул.Советская, д.36, кв.2; с.Мужи, ул. Совхозная, д.6, кв.2; с.Мужи, ул.Флотская, д.3, кв.1; с.Мужи, ул.Комсомольская, д.13; с.Горки, ул.Заводская, д.11; с.Горки, ул.8 марта, д.16, кв.2; с.Горки, ул.Новая, д.3, кв.1,3; с.Горки, ул. Кирпичная, д.12а, кв.1; с.Горки, ул. Мира, д.6, кв.4; с.Горки, ул.Полевая, д.7, кв.2; с.Горки, ул. Мира, д.2, кв.3; с.Горки, ул. Заводская, д.26, кв.2. В нарушение п.49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47) Администрацией МО Шурышкарский район решение и распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, не принималось, не издавалось.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание:

№175 от 10.03.2015 со сроком исполнения 15 мая 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Ямальский район

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03.09.2015 №1409-од деятельности Администрации муниципального образования Ямальский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 сентября 2015 года №1409-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Ямальский район по исполнению Администрацией муниципального образования Ямальский район Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией муниципального образования Ямальский район не выявлено.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание № 1089 от 23.06.2015 г.,с установленным сроком устранения выявленных нарушений15.01.2016г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Пуровский район

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 сентября 2018 № 1530-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 05 сентября 2018 г. № 1530-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровский район (далее – Администрация МО Пуровский район).

В результате проведения проверки установлено, что предписание № 1021 от 29.06.2018 г. выполнено, закрыто.

Администрацией МО Пуровский район проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по следующим адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Авиаторов, д. 1б; ул. Ленина, д.д. 9, 6а, 21, 34, 44; ул. Набережная, д.д. 4а, 13,36; ул. Республики, д.31; ул. Труда, д.д. 4 корп.2, 6б, 9а, 21, 32; ул. Геологов, д.5, д. 7, корп.1, ул. Тарасова, д. 11В; ул. Приполярная, д. 6; проезд Светлый, д.д.3,7; ул. Автомобилистов, д. 9; ул. Бамовская, д. 11; ул. Молодежная, д. 5; ул. Новая, д.д. 2,9,12; ул. Северная, д.д. 2,7,12а,14а; ул. Строителей, д.д. 1,1а, 3а, 9, 10, 10а,11,12; ул. Гидромеханизаторов, д.д. 13, 22; ул. Ненецкая, д.д. 5,11; ул. Речная, д. 1, 4; ул. Совхозная, д.д.2а, 3,4а; ул. Водников, д. 8; ул. Первомайская, д. 15; ул. Энтузиастов, д.д. 2,8; ул. Русская, д. 13; ул. Геологоразведчиков, д.д. 1а, 1б,2,3,8а,9; ул. Губкина, д. 2; ул. Сеноманская, д.д.6,15,17; ул. Тарасова, д.д.3,9,12а,13,14а,15,22а; ул. Юбилейная, д.д.1а, 19; ул. Лесная, д.д. 1, 9; ул. Таёжная, д. 7.

В адрес департамента представлены копии протоколов вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, копии протоколов рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе, копии протоколов открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по вышеуказанным адресам, а также проекты договоров управления вышеуказанных многоквартирных домов.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа 07.06.2018 № 1021-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 июня 2018 г. № 1021-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровский район (далее – Администрация МО Пуровский район).

В результате проведенной проверки выявлено неисполнение ранее выданного предписания № 41 от 05.03.2018 г., а именно:

‒ органом местного самоуправления ‒ Администрацией МО Пуровский район, не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Таёжная, д. 7, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации» № 75 от 06.02.2006 г.;

‒ не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами (собственниками помещений которых не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не реализовано) по следующим адресам: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Авиаторов, д. 1б, ул. Ленина, д.д. 9, 6а, 21, 34, 44; ул. Набережная, д.д. 4а, 13,36; ул. Республики, д.31; ул. Труда, д.д. 4, корп.2, 6б, 9а, 21, 32; ул. Геологов, д.5, д. 7, корп.1; ул. Тарасова, д. 11В; ул. Приполярная, д. 6; проезд Светлый, д.д.3,7; ул. Автомобилистов, д. 9; ул. Бамовская, д. 11; ул. Молодежная, д. 5; ул. Новая, д.д.2,9,12; ул. Северная, д.д. 2,7,12а,14а; ул. Строителей, д.д. 1,1а, 3а, 9, 10, 10а,11,12; ул. Гидромеханизаторов, д.д. 13, 22; ул. Ненецкая, д.д. 5,11; ул. Речная, д. 1, 4; ул. Совхозная, д.д.2а, 3,4а; ул. Водников, д. 8; ул. Первомайская, д. 15; ул. Энтузиастов, д.д. 2,8; ул. Русская, д. 13; ул. Геологоразведчиков, д.д. 1а, 1б,2,3,8а,9; ул. Губкина, д. 2; ул. Сеноманская, д.д.6,15,17; ул. Тарасова, д.д.3,9,12а,13,14а,15,22а; ул. Юбилейная, д.д.1а, 19; ул. Лесная, д.д. 1, 9. Всего: 73 мкд.

По информации представленной Администрацией МО Пуровский район (письмо исх. от 18 мая 2018 г. № 15-19/276), проведение открытого конкурса по отбору управляющей организации не требуется в отношении многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам: г. Тарко-Сале, ул.Северная, д.13; ул.Энтузиастов, д.9; ул.Геологоразведчиков, д.6; ул.Осенняя, д.5; ул.Осенняя, д.7; ул.Труда, д.4; ул.Труда, д.4/1, в связи с выбором способа управления многоквартирным домом общим собранием собственников помещений в указанных многоквартирных домах.

В соответствии с приказом департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района от 20.12.2017 № 1498-ДП "О списании жилого дома, расположенного по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г.Тарко-Сале, ул. Рабочая, д.3", проведение открытого конкура в отношении указанного многоквартирного дома не требуется.

В адрес Администрации МО Пуровский район выдано предписание № 1021 от 29.06.2018г. Составлен протокол об административном правонарушении от 13.07.2018 г. № ТС- 157 в отношении юридического лица – Администрации МО Пуровский район по части 1 статьи 19.5 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 января 2018 г. № 41-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровский район

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 января 2018 года № 41-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровский район (далее – Администрация МО Пуровский район).В результате проведенной проверки выявлены нарушения:

- ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, подп. 3 п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, а именно: не исполнена обязанность по проведению (своевременному проведению) открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в случае если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом: в 2016 г. и в 2017 г., по истечении срока действия договоров управления многоквартирными домами, заключенных сроком на 3 (три) года по результатам проведенных в 2013 г. и в 2014 г. открытых конкурсов, органом местного самоуправления не исполнена обязанность по проведению (своевременному проведению) открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными, собственниками помещений которых до окончания срока действия договоров управления не выбран способ управления многоквартирным домом; до настоящего времени органом местного самоуправления не проведены открытые конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами после окончания срока действия договоров управления многоквартирными домами, заключенных по результатам проведения открытых конкурсов (2013-2014г.г.), собственниками помещений которых до настоящего времени не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не реализовано;

- ч. 13 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 3 постановления Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации» № 75 от 06.02.2006 г., а именно: органом местного самоуправления до настоящего времени не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Таёжная, д. 7.

В ходе проведения проверки, при наличии имеющейся в распоряжении департамента информации, установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. Таёжная, д. 7, введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.05.2017 г. № 89-RU89503104-008-2017. Деятельность по управлению указанным домом осуществляет управляющая компания ООО «ЖилКомфорт» в соответствии с договором управления от 14 августа 2017 года, заключенным с обществом с ограниченной ответственностью «Строительная фирма «Промтехмаш», являющимся застройщиком многоквартирного дома (далее – Застройщик). Договор управления заключен в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на период до заключения договора управления с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проводимого в соответствии с частью 13 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, действия (бездействие) органа местного самоуправления по непроведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в установленных законодательством порядке и случаях содержат нарушение ст. 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

В связи с чем, департаментом принято решение о направлении информации о выявленных нарушениях в адрес органов Прокуратуры.

В адрес Администрации МО Пуровский район выдано предписание № 41 от 05.03.2018г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.09.2017 г. № 1644-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 05.09.2017 г. № 1644-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Уренгой, с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 22.06.2017 г. № 1073.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. По результатам проверки установлено исполнение предписания департамента от 22.06.2017 г. № 1073.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.06. 2017 № 1073-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 02.06.2017 г. № 1073-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Уренгой (далее – Администрация МО п. Уренгой), в связи с обращением гражданина.

В результате проведенной проверки выявлены нарушения:

- нарушен порядок рассмотрения заявлений, порядок работы межведомственной комиссии в соответствии с положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г. (далее – Положение № 47), предусмотренный п.п. 42-47 Положения № 47.

В адрес Администрации МО Уренгой выдано предписание № 1073 от 22.06.2017 г.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «26» августа 2016 г. № 1553-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 26.08.2016 года № 1553-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Уренгой (далее – Администрация МО п. Уренгой), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 21.08.2015 года № 1194-1.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО п. Уренгой в адрес департамента представлены.

Предписание выполнено № 1194-1 от 21.08.2015 года выполнено, закрыто.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «22» августа 2016 г. № 1510-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 22.08.2016 года № 1510-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Уренгой (далее – Администрация МО п. Уренгой), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 21.08.2015 года № 1194-2.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО п. Уренгой в адрес департамента представлены.

Предписание № 1194-2 от 21.08.2015 года выполнено, закрыто.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «04» декабря 2015 г. № 1882-од в отношении Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 04.12.2015 года №1882-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Уренгой (далее – Администрация МО п. Уренгой), с целью исполнения ранее выданного предписания от 21.08.2015 года № 1194-3.

В ходе проведения документарной проверки в отношении Администрации МО п. Уренгой выявлен факт неисполнения ранее выданного предписания № 1194-3 от 21.08.2015 года, в части проведения Администрацией МО п. Уренгой открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в которых принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом не реализовано – не заключены договоры, предусмотренные ст. 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В результате нарушены ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, подп. 2, п. 3 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75). Предписание № 1194-3 от 21.08.2015 года, в части установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, выполнено.

Предписание 1194-3 от 21.08.2015 г. закрыто.

Выдано предписание № 1882 от 29.12.2015 г.: Провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п.г.т. Уренгой, ул. Волынова, д. 2; мкр. Молодёжный, д.д. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10; ул. Геофизиков, д. 11; ул. Северная, д.д. 2, 4/1, 7а; ул. Таёжная, д.д. 6, 10; ул. Энтузиастов, д.д. 7, 8, 9, 12; ул. Кедровая, д. 2; ул. Комарова, д.д. 2, 10, со сроком устранения 01.03.2016 г.




Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 09 июля 2015 г. № 1194-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Уренгой

По результатам проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования поселок Уренгой (далее – Администрация МО п. Уренгой), в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 июля 2015 г. № 1194-од, выявлены нарушения п. 21, 32 постановления Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации» (далее – Постановление) № 75 от 06.02.2006г., а именно:

- информации о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации в 2013 году для управления многоквартирными домами не была размещена на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru;

- нарушение установленного срока принятия организатором конкурса (Администрацией МО п. Уренгой) решения о создании конкурсной комиссии, об определении её состава (не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса): решение о создании конкурсной комиссии, об определении её состава принято 27.02.2013 г. в соответствии с распоряжением Администрации посёлка Уренгой № 123-од от 27.02.2013 «Об утверждении состава конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на муниципального образования поселок Уренгой», извещение о проведении открытого конкурса размещено на официальном сайте 18.02.2013 г. (решение о создании конкурсной комиссии, об определении её состава принято после размещения извещения о проведении конкурса). В 2014 году распоряжение Администрации МО п. Уренгой «Об утверждении состава конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования поселок Уренгой» было утверждено от 07.11.2014г., извещение о проведении открытого конкурса размещено на официальном сайте через три дня - 10.11.2014г.

В ходе проведения проверки выявлены нарушения п. 46, п. 47, п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47), а именно:

- не соблюдены установленные сроки (30 дней с даты регистрации) по рассмотрению поступившего заявления или заключения органа государственного надзора (контроля) о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (обращение от граждан, проживающих по адресу п. Уренгой, мкр. 4, д. 21 а, поступило 28.01.2013г., рассмотрение указанного заявления на заседании межведомственной комиссии состоялось 31.07.2013г., т.е. спустя 6 месяцев);

- нарушение 5-дневного срока направления распоряжения и заключения комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в адрес заявителя, а также в орган государственного жилищного надзора (Постановления Главы посёлка Уренгой № 46-од от 03.02.2013г. – ул. Геофизиков, д. 7; № 179-од от 10.04.2013г. – ул. Геологов, д. 24; № 498-од от 28.07.2014г.- ул. Геологов, д.17; № 434-од от 02.07.2014г.- ул. Волынова, д. 3).

- отсутствие сведений о результатах работы межведомственной комиссии и принятых решениях после получения заключения специализированной организации в отношении многоквартирных домов по следующим адресам: ул. Геологов, д. 3; ул. Геологов, д. 7; ул. Геологов, д. 9; ул. Геологов, д. 32; ул. Геологов, д. 36; ул. Волынова, д. 24; мкр. 4, д. 21 а; мкр. 4, д. 2. В ходе проведения проверки выявлены нарушения части 4 статьи 158, части 4 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491), а именно: органом местного самоуправления (Администрацией МО п. Уренгой) не установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. По информации, представленной Администрацией МО п. Уренгой, непосредственный способ управления многоквартирным домом выбран собственниками в 29 жилых домах. Нормативные и ненормативные правовые акты Администрации МО п. Уренгой, которыми установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений исходя из стоимости услуг и работ, входящих в утверждённые решением общего собрания собственников помещений перечни услуг и работ, выполняемых лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, в случае если собственники на общем собрании выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения при непосредственном способе управления многоквартирным домом, за период 2013-2015 г.г. отсутствуют. В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО п. Уренгой выданы предписания об устранении выявленных нарушений.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Ханымей

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «10» ноября 2015 г. № 1741-од в отношении Администрации муниципального образования посёлок Ханымей

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 10.11.2015 года №1741-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Ханымей (далее – Администрация МО п. Ханымей ), с целью исполнения ранее выданного предписания от 05.05.2015 года № 535-1.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО п. Ханымей в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО п. Ханымей не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июля 2015 г. № 1179-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Ханымей

По результатам проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования посёлок Ханымей (далее Администрация МО п. Ханымей), в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 июля 2015 г. №1179-ОД, предписание № 535-2 от 05.05.2015 г. выполнено, закрыто.

Администрацией МО п. Ханымей постановлением от 22.06.2016 г. № 63 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Также, Администрацией МО п. Ханымей, совместно с управляющими и обслуживающими организациями проведены собрания с собственниками многоквартирных домов с доведением информации о необходимости принятия решения о выборе способа управления домом и установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно представленным протоколам внеочередных собраний собственников помещений в многоквартирном доме, собственниками 7 (семи) многоквартирных домов по адресу: п. Ханымей, ул. Восточная, д.д. 5,15,17; мкр. Комсомольский, д.д. 1,2,3; ул. Нефтяников, д. 19 выбран непосредственный способ управления и принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт.

Администрацией МО п. Ханымей размещено извещение о проведении торгов № 200715/0124879/01 от 20.07.2015 г., предметом конкурса является право заключения управления несколькими многоквартирными домами (всего: 13 жилых домов). Дата окончания приема заявок- 20.08.2015г. Дата подведения итогов -25.08.2015г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 24 марта 2015 г. № 535-од деятельности Администрации муниципального образования п.Ханымей

В ходе проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования посёлокХанымей (далее Администрация МО п.Ханымей) на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 24.03.2015 г. № 535-од, выявлены следующие нарушения:

- нарушения ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 21 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75), а именно: нарушение установленного срока принятия организатором конкурса (Администрацией МО п.Ханымей) решения о создании конкурсной комиссии, об определении её состава (не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса). Решение о создании конкурсной комиссии, об определении её состава принято 16.02.2015 г. в соответствии с распоряжением Администрации МО п.Ханымей № 051 от 16.02.2015 «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в МО п.Ханымей», извещение о проведении открытого конкурса размещено на официальном сайте 14.01.2015 г. (решение о создании конкурсной комиссии, об определении её состава принято после размещения извещения о проведении конкурса);

-нарушения п. 51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47): нарушение 5-дневного срока направления распоряжения и заключения комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в орган государственного жилищного надзора, а именно: заключения межведомственной комиссии № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10, № 11от 19.07.2013 г. о признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, ул. Мира, д.д. 14, 15; ул. Нефтяников, д.д. 8, 10, 36; ул. Первопроходцев, д.д. 29, 31, 50 аварийными и подлежащими сносу, а также распоряжения Главы МО п. Ханымей № 111, № 112, № 113, № 114, № 115, № 116, № 117, № 118 от 22.07.2013 г. о признании вышеуказанных многоквартирных домов аварийными, направлены в адрес департамента 20.09.2013г. (письмо Администрации МО п. Ханымей исх. от 20.09.2013 г. № 402-01-33); отсутствуют сведения о направлении в адрес департамента заключений межведомственной комиссии № 1, № 2, № 3 от 19.03.2013 г. о признании многоквартирных домов, расположенных по адресу: ЯНАО, Пуровский район,п.Ханымей, ул. Первопроходцев, д.д. 32, 34, 35 аварийными и подлежащими сносу, распоряжений Главы муниципального образования посёлок Ханымей №41, № 42, № 43 от 26.03.2013 г. о признании вышеуказанных многоквартирных домов аварийными;

-нарушения части 4 статьи 158, части 4 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491), а именно: органом местного самоуправления (Администрацией МО п.Ханымей) не установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО п.Ханымей выданы предписания:№ 535-1, № 535-2 от 05.05.2015 г. с установленными сроками устранения выявленных нарушений – 09.11.2015 г., 06.07.2015 г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Тазовский

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 сентября 2018 № 1546-од деятельности Администрации посёлка Тазовский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 сентября 2018 года № 1546-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации посёлка Тазовский, на основании обращения гражданина по вопросу соответствия требованиям строительных норм и правил жилого дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, пос. Тазовский, ул. Калинина, д. 31.

Проверкой установлено, что жилой дом аварийным не признан, заявлений от собственников о признании аварийным не поступало. Конструкции жилого дома, трубы водоотведения находятся в удовлетворительном состоянии.

Центральная канализация в жилом доме отсутствует. Дом оборудован автономной канализацией – септиком, который относится к общему имуществу дома. Водоотведение жидких бытовых отходов и канализационных стоков производится через канализационные трубы в септик.

Вывоз жидких бытовых отходов и канализационных стоков из септика дома № 31 по ул. Калинина специальным ассенизационным вакуумным транспортом не осуществляется, ввиду отсутствия подъездных путей и необходимости ремонта (переустройства) водопропускника.

Водоотведение бытовых отходов из септика производится самотеком.

По информации, предоставленной Администрацией поселка Тазовский отсутствует возможность подъезда спецтехники по очистке септика к дому № 31 по улице Калинина.

Отсутствие исправного водопропускника и отсутствие подъездных автомобильных путей к жилому дому № 31 по улице Калинина является причиной ненадлежащей организации водоотведения канализационных стоков и невозможности вывоза жидких бытовых отходов от жилого дома.

Вопросы надлежащего исполнения органами местного самоуправления своих полномочий в области дорожной деятельности, в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенных пунктов поселения, к компетенции департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа не относятся.

Нарушений, допущенных Администрацией поселка Тазовский, не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05.03.2018 № 362-од деятельности Администрации посёлка Тазовский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 марта 2018 года № 362-од проведена внеплановая документарная и выездная проверка в отношении Администрации посёлка Тазовский, на основании поступления коллективного обращения граждан, по вопросу качества проведения капитального ремонта и признания многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, пос. Тазовский, ул. Калинина, д. 6а, аварийным и подлежащим сносу.

Проверкой установлено, что в 2013-2014 году в соответствии с региональной Адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории автономного округа, выполнен капитальный ремонт многоквартирного дома.

При проведении проверки с 14 марта 2018 г. по 10 апреля 2018 г. установлено, что срок гарантийных обязательств в 36 месяцев по выполненным работам по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, истёк.

Сроки и причины наступивших изменений технического состояния ограждающих и несущих конструкций жилого дома в результате визуального осмотра установить не представляется возможным.

Заявлений в адрес комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной с этой целью органом местного самоуправления, от собственников (нанимателей) жилых помещений данного многоквартирного дома не поступало.

Собственникам и нанимателям разъяснен порядок признания многоквартирного дома аварийным и непригодным для проживания в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Нарушений допущенных Администрацией поселка Тазовский не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 02.03.2017 № 444-од деятельности Администрации посёлка Тазовский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 02 марта 2017 года № 444-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации посёлка Тазовский по исполнению Администрацией поселка Тазовский Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией поселка Тазовский в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией поселка Тазовский не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 13 ноября 2015 г. № 1776-од деятельности Администрации поселка Тазовский Тазовского района

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 13 ноября 2015 года № 1776-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации поселка Тазовский Тазовского района (далее - Администрация п. Тазовский), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 782 от 13 мая 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее. Администрацией п. Тазовский разработаны, в соответствии с требованиями Главы III ЖК РФ, нормативные правовые акты по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Распоряжением Администрации п. Тазовский от 06.07.2015 № 532-р установлен уполномоченный орган, осуществляющий перевод помещений - комиссия по переводу жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования п. Тазовский.

Предписание от 13.05.2015 № 782 выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 31.08.2015 г. № 1383-од деятельности Администрации муниципального образования п. Тазовский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31августа 2015 года № 1383-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования п. Тазовский (далее - Администрация МО п. Тазовский) по обращению о нарушении жилищного законодательства, влекущего угрозу жизни и здоровью граждан.

Жилой дом, расположенный по адресу: п. Тазовский, ул. Пиеттомина, д. 18, введен в эксплуатацию в 1964 году, одноэтажный, 3-х квартирный, брусовой. Площадь дома составляет 169,3м2.

Дом подключен к централизованным системам холодного водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения.

Дом имеет смешанную форму собственности: 1 квартира находится в муниципальной собственности, 2 квартиры приватизированы.

Специалистами ООО «Оценочная компания Балицкой С.Н.», свидетельство № СРО-П-170-16032012 о допуске к работам по подготовке проектной документации, объектов капитального строительства от 15.10.2013 г, выданное НП СРО проектировщиков «СтройПроект» г. Санкт Петербург, без ограничения срока и территории действия, проведено обследование на оказание услуг по определению перечня обязательных работ и услуг, сформированного в зависимости от уровня благоустройства, конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, включая требования к объемам, качеству, периодичности каждой из числа работ и услуг, указанных в минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Составлен перечень из 113 многоквартирных жилых домов, которые нецелесообразно включать в перечень объектов конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Это 2-х, 3-х, 4-х квартирные жилые дома,которые не имеют мест общего пользования и жильцам таких домов целесообразно самостоятельно заключать договора с ресурсоснабжающими организациями, а так же с организациями, осуществляющими вывоз ТБО и ЖБО. В данный перечень включен дом № 18 по ул. Пиеттомина.

Согласно заключения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ямало-Ненецкому АО, Тазовское отделение от 18.10.2011 № 621, физический износ дома составляет 68%, получен расчетным методом. Оценка технического состояния – ветхое. Состояние несущих конструктивных элементов аварийное, ветхое. Ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь при частичной их замене.

Заключением межведомственной комиссии о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 16.03.2012 № 1 дом призван аварийным и подлежащим сносу.

Письмом от 15.08.2014 № 2918 Администрация МО п. Тазовский уведомила проживающих, что расселение жильцов дома № 18 по ул.Пиеттомина возможно будет только после полного расселения жильцов домов, признанных аварийными до 01.01.2012 года.

Согласно акту визуального осмотра квартиры № 1 дома № 18 по ул. Пиеттомина от 18.08.2015 № 31, составленного комиссией в составе главного специалиста отдела жилищной политики и муниципального жилищного контроля Администрации поселка Тазовский Шапкиной Н.И. и инженера ОКС МКУ «Управление капитального строительства Тазовского района» Яковлева А.В., пол в квартире деформирован, между стенами, между полом и стенами образовались зазоры, обои порваны и частично отсутствуют из-за расхождения стен. На кухне между стенами образовался зазор 10-13 см. Все зазоры заделаны стекловатой или пропенены монтажной пеной.

При проведении проверки, при осмотре конструкций жилого дома, было установлено, что в результате разрушения фундаментов, произошло смещение несущих конструкций здания, нарушено сопряжение между ограждающими конструкциями. В связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания снизился уровень надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований. Несущие конструкции находятся в неудовлетворительном состоянии, что создает угрозу жизни и здоровью проживающих.

Проведение работ по капитальному ремонту фундаментов, несущих конструкций здания, ввиду их физического износа, ветхости и аварийности, не целесообразно.

Необходимо срочное проведение мероприятий по отселению проживающих граждан из аварийного жилого дома.

В Администрацию МО п. Тазовский направлено письмо о необходимости проведения мероприятий по отселению проживающих в жилом доме № 18 по ул. Пиеттомина граждан, в связи с физическим износом несущих конструкции, снижением уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований, что создает угрозу жизни и здоровью проживающих граждан.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 07.04.2015 № 782-од деятельности Администрации посёлка Тазовский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07апреля 2015 года № 782-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации посёлка Тазовский по исполнению Администрацией поселка Тазовский Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ):

-отсутствует нормативный правовой акт об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования посёлка Тазовский - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования посёлка Тазовский - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23.

Нормативно-правовой акт об установлении уполномоченного органа и созданиикомиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения вжилое помещение на территории поселка Тазовский, не принимался.

При решении вопросов, в части переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, применяются положения постановления Администрации посёлкаТазовский от 09.09.2014г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории посёлка Тазовский» и распоряжения Администрации посёлкаТазовский от 30.09.2014г. № 570-р «Об утверждении состава приёмочной комиссии по приёмке работ по перепланировке и (или) переустройству жилых помещений».

При решении вопросов, в частипризнания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, применяются положения постановления Администрации посёлкаТазовскийот 03.02.2010г. № 03 «О создании межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образованияпосёлокТазовский, по вопросам признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации посёлкаТазовскийвыдано предписание от 13.05.2015г. № 782 со сроком исполнения 20 августа 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Пурпе

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «07» ноября 2016 года № 2114 –од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Пурпе

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 07.11.2016 г. № 2114-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования поселок Пурпе (далее – Администрация МО п. Пурпе), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 29.04.2016 г. № 378-1.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО п. Пурпе в адрес департамента представлены.

Предписание № 378-1 от 29.04.2016 г. выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «30» сентября 2016 г. № 1811-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Пурпе

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.09.2016 года № 1811-од проведена внеплановая документарная проверка Администрации муниципального образования посёлок Пурпе (далее-Администрация МО п. Пурпе), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 378-2 от 29.04.2016 года.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые документы Администрацией МО п. Пурпе представлены.

Предписание № 378-2 от 29.04.2016 года выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «15» марта 2016 г. № 378-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Пурпе

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 марта 2016 года № 378-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Пурпе (далее - Администрация МО п. Пурпе), с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 12 октября 2015 г. № 219-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2016 год.

В ходе проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации МО п. Пурпе выявлены следующие нарушения:

- нарушения ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 21 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75) (далее – Правила № 75), а именно: у организатора конкурса (Администрации МО п. Пурпе) отсутствуют нормативные правовые акты, утверждающие состав, положение и порядок работы комиссии по проведению органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, п. 22 Правил № 75, а именно: в протоколе № 1 вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по извещению о проведении торгов № 160315/0175325/03, а также в протоколах №1, № 2, № 3 вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе по извещению о проведении торгов № 100415/0175325/01 указано, что вскрытие конвертов с заявками на участие в конкурсе проводилось комиссией в составе 3 членов комиссии, что составило 100% от общего количества членов комиссии, между тем, в соответствии с п. 22 Правил № 75, в состав конкурсной комиссии (общее количество членов комиссии) должно входить не менее 5 человек;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, п. 37 Правил № 75, а именно: извещения о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом размещено организатором конкурса на официальном сайте с нарушением установленного п. 37 Правил № 75 срока (не менее чем за 30 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе). Так в извещении о проведении торгов (конкурса) № 300514/0175325/01 – дата создания и публикации извещения 30.05.2014г., дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе 27.06.2014г.; в извещении № 160315/0175325/03 - дата создания и публикации извещения 16.03.2015г., дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе 10.04.2015г.; в извещении № 210615/0175325/01 - дата создания и публикации извещения 21.06.2015г., дата окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе 17.07.2015г.;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, п.п.7 п. 38, п. 46 Правил № 75, а именно: в извещении о проведении торгов № 300514/0175325/01, а также в конкурсной документации к извещениям о проведении торгов № 300514/0175325/01, № 210615/0175325/01 указан срок предоставления конкурсной документации на основании письменного запроса – в течение 3-х дней со дня получения организатором конкурса письменного запроса, что не соответствует п. 46 Правил № 75, согласно которому организатор конкурса обязан предоставить конкурсную документацию на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, подп. 7, 10, 11 п. 38 Правил № 75, а именно: в извещении о проведении торгов № 160315/0175325/03 не указан порядок предоставления конкурсной документации, не указано место и время проведения конкурса, не указан размер обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, подп. 7, 8, 9, 10, 11 п. 38 Правил № 75, а именно: в извещении о проведении торгов № 100415/0175325/01 не указан срок, место и порядок предоставления конкурсной документации; не указаны место и порядок подачи заявок на участие в конкурсе; не указано время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе; не указано время проведения конкурса; не указан размер обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, подп. 9, 10, 11 п. 38 Правил № 75, а именно: в извещении о проведении торгов № 210615/0175325/01 не указано время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе; не указано время проведения конкурса; не указан размер обеспечения заявки на участие в конкурсе;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, п. 32, п. 44, подпунктов 2, 3, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16 п. 41 Правил № 75, а именно: на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru не в полном объёме размещена конкурсная документация к извещениям о проведении торгов № 160315/0175325/03, № 100415/0175325/01, отсутствуют следующие сведения:

- реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе (подп. 2 п. 41 Правил № 75);

- порядок проведения осмотров заинтересованными лицами и претендентами объекта конкурса и график проведения таких осмотров (подп. 3 п. 41 Правил № 75);

- срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги (подп. 6 п. 41 Правил № 75);

- требования к участникам конкурса, установленные п. 15 Правил № 75 (подп. 7 п. 41 Правил № 75);

- форма заявки на участие в конкурсе и утвержденная организатором конкурса инструкция по ее заполнению (подп. 8 п. 41 Правил № 75);

- срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств в соответствии с разделом IX Правил № 75 (подп. 9 п. 41 Правил № 75);

- требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом (подп. 10 п. 41 Правил № 75);

- срок начала выполнения управляющей организацией возникших по результатам конкурса обязательств (подп. 11 п. 41 Правил № 75);

- размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств, реализуемого в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, в том числе в случае невыполнения обязательств по оплате коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям, а также в случае причинения управляющей организацией вреда общему имуществу (подп. 12 п. 41 Правил № 75);

- порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, предусматривающий право собственников помещений в многоквартирном доме и лиц, принявших помещения, оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги (подп. 13 п. 41 Правил № 75);

- формы и способы осуществления собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договорам управления многоквартирным домом (подп. 14 п. 41 Правил № 75);

- проект договора управления многоквартирным домом, составленный в соответствии со статьей 162 ЖК РФ (подп. 2 п. 16 Правил № 75);

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, п. 65 Правил № 75, а именно: на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru не размещен протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации к извещению о проведении торгов № 210615/0175325/01;

- нарушения ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491), а именно: органом местного самоуправления (Администрацией МО п. Пурпе) не установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, в случае, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

- нарушения ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, подп. 2 п. 3 Правил № 75, а именно: органом местного самоуправления (Администрацией МО п. Пурпе) не проведён открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирных домов, собственниками помещений которых выбран непосредственный способ управления, но не заключены договоры, предусмотренные ч. 1 ст. 164 ЖК РФ, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО п. Пурпе выданы предписания № 378-1, № 378-2 от 29.04.2016 г. с установленными сроками устранения выявленных нарушений – постоянно (при организации и проведении открытых конкурсов) 14.11.2016 г., 10.10.2016 г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 04.03.2016 г. № 312-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Пурпе

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 04.03.2016г. № 312-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования поселок Пурпе (далее – Администрация МО п. Пурпе) с целью рассмотрения обращения гражданки о нарушении жилищного законодательства.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО п. Пурпе в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июля 2015 г. № 1180-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Пурпе

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 03.07.2015 года №1180-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образованияпосёлок Пурпе (далее – Администрация МОп.Пурпе).

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО п.Пурпев адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО п.Пурпене выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Правохеттинский

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 ноября 2017 г. № 2121-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Правохеттинский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 08 ноября 2017 года № 2121-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Правохеттинский (далее – Администрация МО посёлок Правохеттинский) с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 05.10.2016 № 256-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2017 год.

Проверкой установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признания в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведения открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования посёлок Правохеттинский реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Нарушений Администрацией МО посёлок Правохеттинский обязательных требований, Жилищного кодекса Российской Федерации не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 16 ноября 2015 г. № 1670-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Правохеттинский

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 ноября 2015 года № 1670-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Правохеттинский (далее - Администрация МО посёлок Правохеттинский) с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 15 октября 2014 г. № 141/1-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год.

Проверкой установлено, что в полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведение открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования посёлок Правохеттинский реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

В ходе проверки нарушений, допущенных Администрацией МО посёлок Правохеттинский, в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по осуществлению полномочий в жилищной сфере не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Заполярный

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «14» марта 2016 г. № 359-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Заполярный

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 14 марта 2016 года № 359-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Заполярный (далее - Администрация МО п. Заполярный), с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 12 октября 2015 г. № 219-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2016 год.

Проверкой установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения, согласования переустройства и перепланировки жилых помещений, признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания, проведение открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования посёлок Заполярный реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Нарушения Администрацией МО п. Заполярный обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации не выявлены.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Пангоды

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1082-од деятельности Администрации муниципального образования село Красноселькуп

Настоящим сообщаю, что в ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования село Красноселькуп(далее – Администрация МО с. Красноселькуп) на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.06.2015г. г. № 1082-од, нарушений не выявлено,предписание № 455 от 10.04.2015г. выполнено, закрыто.

В ходе проведения проверки установлено, что договор управления многоквартирными домами с ООО «УК «Красноселькуп» от 15.07.2013 г. № 35, а также все дополнительные соглашения к указанному договору расторгнуты, в соответствии с дополнительным соглашением от 30.04.2015 г. к договору № 35 от 15 июля 2013 года.

24 апреля 2015 года Администрацией МО с. Красноселькуп (организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации) на официальном сайте  http://torgi.gov.ru., а также в газете «Северный край» от 24.04.2015 г. размещено извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с. Красноселькуп (в том числе многоквартирными домами по адресу: с. Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, д.д. 17, 21, 29; ул. Советская, д. 2).Конкурсная документация размещена на официальном сайте  http://torgi.gov.ru.

В соответствии с протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 26.05.2015 г., на момент вскрытия конвертов (до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе) не поступило ни одной заявки на участие в конкурсе.

Согласно п. 59 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75), в случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами.

16 июня 2015 года Администрацией МО с. Красноселькуп на официальном сайте  http://torgi.gov.ru.размещено извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с. Красноселькуп (в том числе многоквартирными домами по адресу: с. Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, д.д. 17, 21, 29; ул. Советская, д. 2), конкурсная документация. Дата вскрытия конвертов 22.07.2015 г., дата проведения конкурса – 24.07.2015 г.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 11.03.2015 г. № 455-од деятельности Администрации муниципального образования с.Красноселькуп

По результатам проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования село Красноселькуп (сокращённое – Администрация МО с. Красноселькуп), в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 марта 2015 г. № 455-од, выявлено нарушение п. 59 постановления Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации» (далее – Постановление) № 75 от 06.02.2006 г., а именно:

- в течении 3-х месяцев с даты окончания срока подачи заявок (05.12.2014г.) по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: с. Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, 17; ул. 40 лет Победы, 29; ул. 40 лет Победы, 21; ул. Советская, 2, в котором не было подано ни одной заявки, Администрацией МО с. Красноселькуп не проведен новый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

В адрес Администрации МО с. Красноселькуп выдано предписание № 455 от 10.04.2015г. со сроком устранения нарушений до 22.06.2015г., а именно: провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: с.Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, 17; ул. 40 лет Победы, 29; ул. 40 лет Победы, 21; ул. Советская, 2, в соответствии с Постановлением.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Лонгъюган

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «13» октября 2016 г. № 1961-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Лонгъюган

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) от 13 октября 2016 года № 1961-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Лонгъюган (далее - Администрация МО посёлок Лонгъюган) с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 663 от 10 июня 2016 г.

Проверкой установлено:

Предписание № 663 от 10 июня 2016 г. пункты № 1, 2, 3, 4, а именно:

- постановлением Администрации МО посёлок Лонгъюган от 13.05. 2016 № 40 «О переустройстве и (или) перепланировке жилых помещений на территории муниципального образования посёлок Лонгъюган» не определён орган, осуществляющий согласование переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на основании принятого им решения. Необходимо определить уполномоченный орган для принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный Кодекс Российской Федерации части 1, 2, статьи 26;

- провести мероприятия по выбору управляющей организации в соответствии с требованиями части 2, статьи 163 Жилищного кодекса Российской Федерации. Администрацией МО посёлок Лонгъюган подготовлены документы для проведения открытого конкурса по выбору управляющей организации. 25.10.2016 извещение о проведении торгов № 181016/1002982/01 и конкурсная документация размещены на сайте http://torgi.gov.ru/;

- разработать и утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, прилагаемый к проекту договора управления. В ходе проверки Администрацией МО посёлок Лонгъюган представлен утверждённый перечень обязательных работ и услуг;

- сформировать состав межведомственной комиссии в соответствии с требованиями нормативных документов, включить в её состав представителей жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, иных органов,

выполнены в установленный срок, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание № 663 от 10 июня 2016 г. закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «22 апреля 2016 г. № 663 деятельности Администрации муниципального образования посёлок Лонгъюган

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 22 апреля 2016 года № 663-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Лонгъюган (далее - Администрация МО посёлок Лонгъюган), с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 12 октября 2015 г. № 219-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2016 год.

Проверкой установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведение открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования посёлок Лонгъюган реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление № 75), постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещение, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийный и подлежащим сносу или реконструкции» (далее - Постановление № 47), постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества» (далее – Постановление № 290):

-не определён орган, осуществляющий согласование, переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на основании принятого им решения. Не определён порядок принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - нарушение Жилищного кодекса РФ часть 1.2 статьи 26;

-отсутствуют документы, подтверждающие проведение органом местного самоуправления открытого конкурса по выбору управляющей организации в многоквартирных домах для муниципального образования, в праве общей собственности на общее имущество которых, составляет более чем пятьдесят процентов - нарушение Жилищного кодекса РФ часть 2, статьи 163; Постановления № 75;

-состав межведомственной комиссии по оценке жилых помещений, утверждённой постановлением Администрации МО посёлок Лонгъюган от 13 мая 2016 г. № 42, не соответствует установленным требованиям - нарушение Постановления № 47 пункт 7;

-не разработан перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, прилагаемый к проекту договора управления – нарушение Постановления № 75, Постановления № 290.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО посёлок Лонгъюган выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования посёлок Приозёрный

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «08» сентября 2016 г. № 1667-од деятельности Администрации муниципального образования посёлок Приозёрный

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) от 08 сентября 2016 года № 1667-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования посёлок Приозёрный (далее - Администрация МО посёлок Приозёрный) с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 12 октября 2015 г. № 219-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2016 год.

Проверкой установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признания в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведения открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования посёлок Приозёрный реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Нарушения Администрацией МО посёлок Приозёрный обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации не выявлены.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Ныда

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 сентября 2017 г. № 1716-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 сентября 2017 года № 1716-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 981-2 от 26 мая 2017 г.

Проверкой установлено, что предписание № 981-2 от 26 мая 2017 г. по обеспечению нормативных условий для проживания в квартире № 5 (ремонт полов, трубопровода системы водоотведения), дома № 6а, по ул. Озёрная, с. Ныда, Надымского района, выполнено в установленный срок, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание № 981-2 от 26 мая 2017 г. закрыто.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2017 г. № 1221-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 июня 2017 года № 1221-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 981-1 от 26 мая 2017 г.

Проверкой установлено, что предписание № 981-1 от 26 мая 2017 г. по предотвращению частичного разрушения свайного деревянного фундамента дома и обеспечению естественного водоотвода воды из под дома № 6а, по ул. Озёрная, с. Ныда, Надымского района, выполнено в установленный срок, предоставлены документы подтверждающие исполнение, предписание № 981-1 от 26 мая 2017 г. закрыто.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 05 мая 2017 г. № 915-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 05 мая 2017 года № 915-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда (далее – Администрация МО село Ныда) с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 05.10.2016 № 256-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2017 год.

Проверкой установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведение открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования село Ныда реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Нарушения Администрацией МО село Ныда обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации не выявлены.



проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 мая 2017 г. № 981-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 мая 2017 года № 981-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда (далее- Администрации МО село Ныда) с целью проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, по вопросу неисправности отдельных строительных конструкций жилого помещения.

Проверкой установлено:

По договору социального найма О.И. Радченко занимает жилое помещение – квартиру № 5 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, село Ныда, ул. Озерная, дом 6а, который находится в муниципальной собственности.

С 01 мая 2016 г. управляющая организация муниципальное унитарное предприятие «Управление энергоснабжения и инженерных сетей» прекратило свою деятельность по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования село Ныда, новая управляющая организация не выбрана.

Выявлены нарушения обязательных требований: постановления Правительства от 03 апреля 2013 г. № 290 «Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170.

В целях применения мер по пресечению нарушений в адрес собственника –Администрация МО село Ныда, выданы предписания по устранению нарушений, со сроками исполнения 20 июня 2017 г. и 20 сентября 2017 г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 апреля 2017 г. № 765-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 апреля 2017 года № 765-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 287 от 17 февраля 2017 г.

Проверкой установлено, что предписание № 287 от 17 февраля 2017 г. по ремонту цокольного перекрытия квартиры № 6, дома 18, ул. 50 лет Октября, с. Ныда, Надымского района, выполнено в установленный срок, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание № 287 от 17 февраля 2017 г. закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 февраля 2017 года № 287-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 февраля 2017 года № 1417-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда (далее-Администрация МО с.Ныда) с целью проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, по вопросу низкой температуры в жилом помещении.

Проверкой установлено, что по договору социального найма гражданин занимает жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.

15 февраля 2017 г. в ходе проверки представителями ресурсоснабжающей организации – Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, Надымский район, с. Ныда, ул. 50 лет Октября, д. 18, произведена замена циркуляционного насоса, выполнена промывка системы отопления и грязевиков.

В ходе проверки установлена продуваемость стыков в местах примыкания стен к цокольному перекрытию квартиры.

В целях применения мер по пресечению нарушения в адрес собственника -Администрации МО с. Ныда, выдано предписание по устранению нарушения со сроком исполнения 03 апреля 2017 г.



На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 11 августа 2016 года № 1417-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда (далее-администрация МО с. Ныда), с целью проверки фактов, изложенных в обращении гражданина, по вопросу ремонта внутридомовой системы отопления многоквартирного дома.

Проверкой установлено, что по договору социального найма гражданин занимает жилое помещение – квартиру, в двухквартирном доме, который находится в муниципальной собственности.

С 01 мая 2016 г. управляющая организация муниципальное унитарное предприятие «Управление энергоснабжения и инженерных сетей» прекратила свою деятельность по управлению многоквартирными домами на территории муниципального образования село Ныда, новая управляющая организация не выбрана.

С целью проведения работ по ремонту инженерных систем отопления и водоотведения многоквартирных домов, 18 августа 2016 г. администрацией МО с. Ныда заключён муниципальный контракт.

22 августа 2016 г. в ходе проведённого обследования жилого помещения – квартиры, в двухквартирном доме установлено следующее:

-выполнен текущий ремонт системы отопления и водоотведения (замена трубопроводов);

-утечек из инженерных систем не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 31.07.2015 г. № 1283-од деятельности Администрации муниципального образования село Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 июля 2015 года № 1283-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда (далее - Администрация МО село Ныда), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 338 от 06 апреля 2015 г. по результатам плановой документарной проверки в отношении Администрации МО село Ныда.

Пункты предписания № 338 от 06 апреля 2015 г., а именно:

-разработать нормативные правовые акты Администрации МО село Ныда: об утверждении положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования село Ныда; о создании приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования село Ныда, об утверждении положения о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования село Ныда. Определить уполномоченный орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

-разработать нормативные правовые акты Администрации МО село Ныда в соответствии с требованиями Главы III "ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ" Жилищного кодекса Российской Федерации;

-предоставить нормативный правовой акт о создании конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждающий состав комиссии, назначение председателя комиссии, подписавшей протоколы от 12 февраля 2015 г. Конкурсы по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом проводить только в отношении многоквартирных домов, выполнены в установленный предписанием срок 20 июля 2015 г.

Предписание № 338 от 06 апреля 2015 г. – закрыто.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 26.02.2015 г. № 338-од деятельности Администрации муниципального образования с.Ныда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 февраля 2015 года№ 338-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Ныда (далее - Администрация МО село Ныда) с целью исполнения утвержденного приказом Департамента от 15.10.2014 № 141/1-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год.

Проверкой установлено, что в полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведении открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования село Ныда реализуется органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»:

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования село Ныда», не определён орган, осуществляющий согласование переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на основании принятого им решения. Не определена процедура принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный кодекс РФ части 1, 2 статьи 26;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования село Ныда - Жилищный кодекс РФ части 1, 2 статьи 26;

-отсутствует положение о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования село Ныда - Жилищный кодекс РФ статьи 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования село Ныда - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Ныда - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует положение о порядке принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования село Ныда - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует положение о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Ныда – нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-представлен нормативный правовой акт о создании конкурсной комиссии по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утверждающий состав комиссии, назначение председателя комиссии, порядок работы – распоряжение Администрации МО село Ныда от 26 февраля 2014г.№ 11-р (далее – Распоряжение); протоколы вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 12 февраля 2015 г. подписаны лицами, не включёнными в состав комиссии Распоряжением – нарушение постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» Далее – Постановление Правительства РФ № 75);

-извещение № 1 о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации и конкурс проведен в отношении многоквартирных домов и индивидуальных домов жилищного фонда села Ныда – нарушение Постановления Правительства РФ № 75.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО село Ныда выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с.Ныдавыдано предписание №338-од от 06.04.2015 со сроком исполнения 20 июля 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Красноселькуп

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1082-од деятельности Администрации муниципального образования село Красноселькуп

Настоящим сообщаю, что в ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования село Красноселькуп(далее – Администрация МО с. Красноселькуп) на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.06.2015г. г. № 1082-од, нарушений не выявлено,предписание № 455 от 10.04.2015г. выполнено, закрыто.

В ходе проведения проверки установлено, что договор управления многоквартирными домами с ООО «УК «Красноселькуп» от 15.07.2013 г. № 35, а также все дополнительные соглашения к указанному договору расторгнуты, в соответствии с дополнительным соглашением от 30.04.2015 г. к договору № 35 от 15 июля 2013 года.

24 апреля 2015 года Администрацией МО с. Красноселькуп (организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации) на официальном сайте  http://torgi.gov.ru., а также в газете «Северный край» от 24.04.2015 г. размещено извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с. Красноселькуп (в том числе многоквартирными домами по адресу: с. Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, д.д. 17, 21, 29; ул. Советская, д. 2).Конкурсная документация размещена на официальном сайте  http://torgi.gov.ru.

В соответствии с протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 26.05.2015 г., на момент вскрытия конвертов (до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе) не поступило ни одной заявки на участие в конкурсе.

Согласно п. 59 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75), в случае если до начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, организатор конкурса в течение 3 месяцев с даты окончания срока подачи заявок проводит новый конкурс в соответствии с настоящими Правилами.

16 июня 2015 года Администрацией МО с. Красноселькуп на официальном сайте  http://torgi.gov.ru.размещено извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами с. Красноселькуп (в том числе многоквартирными домами по адресу: с. Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, д.д. 17, 21, 29; ул. Советская, д. 2), конкурсная документация. Дата вскрытия конвертов 22.07.2015 г., дата проведения конкурса – 24.07.2015 г.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 11.03.2015 г. № 455-од деятельности Администрации муниципального образования с.Красноселькуп

По результатам проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования село Красноселькуп (сокращённое – Администрация МО с. Красноселькуп), в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 марта 2015 г. № 455-од, выявлено нарушение п. 59 постановления Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации» (далее – Постановление) № 75 от 06.02.2006 г., а именно:

- в течении 3-х месяцев с даты окончания срока подачи заявок (05.12.2014г.) по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: с. Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, 17; ул. 40 лет Победы, 29; ул. 40 лет Победы, 21; ул. Советская, 2, в котором не было подано ни одной заявки, Администрацией МО с. Красноселькуп не проведен новый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

В адрес Администрации МО с. Красноселькуп выдано предписание № 455 от 10.04.2015г. со сроком устранения нарушений до 22.06.2015г., а именно: провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами по адресам: с.Красноселькуп, ул. 40 лет Победы, 17; ул. 40 лет Победы, 29; ул. 40 лет Победы, 21; ул. Советская, 2, в соответствии с Постановлением.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Питляр

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 26 мая 2015 г. № 1066-од деятельности Администрации муниципального образования село Питляр

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 26 мая 2015 года № 1066-од проведена внеплановая документарнаяпроверка в отношении Администрации муниципального образования село Питляр (далее – Администрация МО с. Питляр)с целью исполнения ранее выданного предписания от 16.12.2014г. № 2924.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с. Питляр в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО с.Питлярне выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Газ-Сале

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 04.09.2017 г. № 1633-од деятельности Администрации села Газ-Сале

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 04.09.2017 г. № 1633-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации села Газ-Сале с 07.09.2017 г. по 27.09.2017 г., с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 29.06.2017 г. № 849.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. По результатам проверки установлено исполнение предписания департамента от 29.06.2017 г. № 849.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 26.04.2017 № 849-од деятельности Администрации села Газ-Сале

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2017 года № 849-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Газ-Сале по исполнению Администрацией села Газ-Сале Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией села Газ-Сале в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки установлено, что в нарушение п. 7 Раздела I Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), в утвержденном составе межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования село Газ-Сале, по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и МКД жилого дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции не включены представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля). В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации села Газ-Сале выдано предписание № 849 от 29.06.2017 со сроком исполнения 01 сентября 2017 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента ГосжилнадзораЯНАО от 07.04.2015 № 783-од деятельности Администрации села Газ-Сале

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07апреля 2015 года № 783-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Газ-Сале по исполнению Администрацией села Газ-Сале Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий в соответствии с федеральными законами, уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией села Газ-Сале не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Гыда

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07.06.2017 № 1128-од деятельности Администрации села Гыда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 июня 2017 года № 1128-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации села Гыда с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 457 от 28.04.2017.

Предоставлен нормативно-правовой акт «О создании межведомственной комиссии по оценке и обследованию жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а так же многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» от 13.04.2017 № 60.

Указанный нормативно-правовой акт приведен в соответствии с п. п. 7 Раздела I Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47).

Предписание от 28.04.2017 №457 выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.03.2017 № 457-од деятельности Администрации села Гыда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент)от 03 марта 2017 года № 457-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Гыда по исполнению Администрацией села Гыда Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией села Гыда в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки установлено, что в нарушение п. 7 Раздела I Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47), в утвержденном составе межведомственной комиссии, действующей на территории муниципального образования село Гыда, по вопросам признания помещения пригодным (непригодным) для проживания и МКД жилого дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции не включены представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля). В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, а также в случае необходимости - представители органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации села Гыда выдано предписание № 457 от 28.04.2017 со сроком исполнения 01 июня 2017 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 13 ноября 2015 г. № 1777-од деятельности Администрации села Гыда Тазовского района

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 13 ноября 2015 года № 1777-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации села Гыда Тазовского района (далее - Администрация с. Гыда), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 784 от 15 мая 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее.

Администрацией с. Гыда, в соответствии с требованиями Главы IV ЖК РФ, постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», разработаны нормативные правовые акты по переустройству и перепланировке жилого помещения. Постановлением Администрации с. Гыда от 05.06.2015 № 82 создана приемочная комиссия по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории МО с. Гыда. Постановлением Администрации с. Гыда от 05.06.2015 № 83 утверждено Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещений в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а так же многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Постановлением Администрации с. Гыда от 05.06.2015 № 84 утвержден состав приемочной комиссии по приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений, утвержден регламент работы приемочной комиссии и форма акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения.

Предписание от 15.05.2015 № 784 выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента ГосжилнадзораЯНАО от 07.04.2015 № 784-од деятельности Администрации села Гыда

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07апреля 2015 года № 784-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Гыда по исполнению Администрацией села ГыдаКонституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Гыда - нарушение Жилищного кодекса РФ статья 26, статья27;

-отсутствует нормативный правовой акт о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Гыда - нарушение Жилищного кодекса РФ статья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования село Гыда–органом местного самоуправления применяются только положенияпостановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации селаГыдавыдано предписание от 15.05.2015г. № 784 со сроком исполнения 20 августа 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Находка

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.03.2017 № 456-од деятельности Администрации села Находка

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 03 марта 2017 года № 456-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Находка по исполнению Администрацией села Находка Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией села Находка в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией села Находка не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 16 ноября 2015 г. № 1782-од деятельности Администрации села Находка Тазовского района

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало - Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от «16» ноября 2015 года № 1782-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации села Находка Тазовского района (далее – Администрация с. Находка), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 785 от 19 мая 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее.

Администрацией с. Находка разработаны:

- положение о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории МО с. Находка (постановление от 01.2015 № 170);

- положение о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории с. Находка;

- административный регламент по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории с. Находка;

- создана комиссия по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории МО с. Находка (постановление от 01.12.2015);

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, порядке их оказания и выполнения».

Предписание от 19.05.2015 № 785 выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента ГосжилнадзораЯНАО от 07.04.2015 № 785-од деятельности Администрации села Находка

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07апреля 2015 года № 785-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Находка по исполнению Администрацией села НаходкаКонституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:

-отсутствует нормативный правовой акт об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Находка- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 26, статья 27;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Находка- нарушение Жилищного кодекса РФ статья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении положения о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Находка- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Находка- нарушение Жилищного кодекса РФ статья 26, статья 27;

-отсутствует нормативный правовой акт об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории села Находка –органом местного самоуправления применяются только положенияпостановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Находка- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 26, статья 27;

-отсутствует нормативный правовой акт о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Находка- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт, утверждающий перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - нарушение Жилищного кодекса РФстатья161, статья 161.1, статьи 162?165.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации селаНаходкавыдано предписание от 19.05.2015г. № 785 со сроком исполнения 20 августа 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Самбург

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «19» августа 2016 г. № 1505-од деятельности Администрации муниципального образования село Самбург

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 19.08.2016 года № 1505-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Самбург (далее – Администрация МО с. Самбург), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 04.06.2015 года № 1028.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с. Самбург в адрес департамента представлены.

Предписание № 1028 от 04.06.2015 года выполнено, закрыто.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 13 мая 2015 г. № 1028-од деятельности Администрации муниципального образования село Самбург

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования село Самбург (далее Администрация МО с.Самбург) на основании приказа департамента государственного жилищного надзора ЯНАО (далее – департамент) от 13.05.2015 г. № 1028-од, выявленонарушение ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 21 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75) (далее – Правила проведения открытого конкурса), а именно:

- организатором конкурса (Администрацией МО с.Самбург) в ходе организации конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами не соблюден срок определения и утвержденияпорядка работы конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе и проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, установленный «Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (утв. постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75 - не позднее чем за 5 рабочих дней до размещения извещения о проведении конкурса).

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с.Самбург выдано предписание №1028 от 04.06.2015 г. с установленным сроком выявленных нарушений – 01.06.2016г.


Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 11.03.2015 № 454-од деятельности Администрации муниципального образования с.Самбург

Настоящим сообщаю, что в ходе проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования село Самбург на основании приказа департамента государственного жилищного надзора ЯНАО (далее – Департамент) от 11.03.2015 г. № 454-ОД, выявлены нарушения ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, п. 21, п. 38 п.п. 4(1), п. 41 п.п. 4(1) Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75) (далее – Правила проведения открытого конкурса), а именно:

- организатором конкурса (Администрацией села Самбург) не определён порядок работы конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе и проведению открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, проводимых в период 2013-2015 г.г.;

- в извещении о проведении конкурса, размещённом на официальном сайте 07.04.2015 г. не указано наименование дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, перечень которых устанавливается в соответствии с подпунктом 4(1) пункта 41 Правил проведения открытого конкурса; в конкурсной документации отсутствует перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса; организатором конкурса (Администрацией села Самбург) не определён перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса, включая требования к объемам, качеству и периодичности каждой дополнительной работы и услуги, не определена расчетная стоимость каждой дополнительной работы и услуги.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации села Самбург выдано предписание № 454 от 10.04.2015 г. с установленным сроком выявленных нарушений – 20.05.2015г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Антипаюта

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.07.2017 № 1148-од деятельности Администрации села Антипаюта

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 09 июля 2017 года № 1148-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Антипаюта (далее-Администрация с. Антипаюта) по исполнению Администрацией с. Антипаюта Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией с. Антипаюта в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией с. Антипаюта не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 16 ноября 2015 г. № 1783-од деятельности Администрации села Антипаюта Тазовского района

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 16 ноября 2015 года № 1783-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации села Антипаюта Тазовского района (далее - Администрация с. Антипаюта), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 787 от 18 мая 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее.

Администрацией с. Антипаюта принято:

- постановление от 22.06.2015 № 85 «О комиссии (приемочной комиссии) по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования село Антипаюта», которым утверждено Положение о Комиссии и ее состав, а также обозначено, что указанная комиссия осуществляет приемку работ по завершении переустройства и (или) перепланировки;

- постановление от 22.06.2015 № 86 «Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории села Антипаюта», в соответствии с требованиями Главы IV ЖК РФ Администрацией с. Антипаюта;

- постановление от 22.06.2015 № 87 «Об утверждении состава приемочной комиссии по приемке выполненных работ по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое на территории села Антипаюта и регламента ее работы»;

- постановление от 22.06.2015 № 89 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории села Антипаюта»;

- постановление от 22.06.2015 № 88 «Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории села Антипаюта», в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Предписание от 18.05.2015 № 787 выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента ГосжилнадзораЯНАО от 07.04.2015 № 787-од деятельности Администрации села Антипаюта

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07апреля 2015 года № 787-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации села Антипаюта по исполнению Администрацией села АнтипаютаКонституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»:

-отсутствует нормативный правовой акт об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Антипаюта- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 26, статья 27;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Антипаюта- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования село Антипаюта- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении положения о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Антипаюта- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории села Антипаюта- нарушение Жилищного кодекса РФстатья 26, статья 27;

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории муниципального образования село Антипаюта–органом местного самоуправления применяются только положенияпостановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006г. № 47.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации селаАнтипаютавыдано предписание от 18.05.2015г. № 787 со сроком исполнения 20 августа 2015 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования село Халясавэй

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «22» августа 2016 г. № 1508-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 22.08.2016 года № 1508-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Халясавэй (далее – Администрация МО с. Халясавэй), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 16.03.2016 года № 102.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с. Халясавэй в адрес департамента представлены.

Предписание № 102 от 16.03.2016 года выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 25.01.2016 г. № 102-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 25.01.2016г. № 102-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Халясавэй (далее – Администрация МО с. Халясавэй) с целью исполнения утверждённого приказом департамента от 12.10.2015г. № 219-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2016 год департамента, размещенного на сайте прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с. Халясавэй в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки выявлено нарушение:

- п. 21 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75, а именно: не определен порядок работы конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе по отбору организации для управления многоквартирными домами и проведению конкурса. Отсутствует положение о конкурсной комиссии.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленного нарушения в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание №102от 16.03.2016 г. с установленным сроком выявленных нарушений – 13.05.2016г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 25.01.2016г. № 102-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - департамент) от 25.01.2016г, № 102-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Халясавэй (далее - Администрация МО с. Халясавэй) с целью исполнения утверждённого приказом департамента от 12.10.2015г. № 219-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления на 2016 год департамента, размещенного на сайте прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с. Халясавэй в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки выявлено нарушение: - п. 21 «Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75, а именно: не определен порядок работы конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе по отбору организации для управления многоквартирными домами и проведению конкурса. Отсутствует положение о конкурсной комиссии.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленного нарушения в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание № 102 от 30.06.2015 г. с установленным сроком выявленных нарушений - 13.05.2016г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1089-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округаот 03.06.2015 г. №1089-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образованиясело Халясавэй (далее – Администрация МОс.Халясавэй) с целью исполнения ранее выданного предписания от 22.12.2014 г. №3021.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации МО с.Халясавэй выявлено нарушение п.п. 4.6.1.2, 2.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя России от 27.09. 2003г., а именно: поражение гнилью нижних венцов деревянных стен здания, расслоение брёвен; повреждение соединений между элементами кровли жилого дома № 20 ул. Ненецкая.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание № 1089 от 23.06.2015 г.,с установленным сроком устранения выявленных нарушений15.01.2016г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1088-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.06.2015 г. №1088-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образованиясело Халясавэй (далее – Администрация МОс.Халясавэй) с целью исполнения ранее выданного предписания от 22.12.2014 г. № 3019.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации МО с.Халясавэй выявлено нарушение п.п. 4.6.1.2, 2.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя России от 27.09. 2003г., а именно: повреждение соединений между элементами кровли жилого дома № 14 ул. Ненецкая.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание № 1088 от 23.06.2015 г.,с установленным сроком устранения выявленных нарушений15.01.2016г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1087-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03.06.2015 г. №1087-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образованиясело Халясавэй (далее – Администрация МОс.Халясавэй) с целью исполнения ранее выданного предписания от 22.12.2014 г. №3017.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации МО с.Халясавэй выявлено нарушение п.п. 4.2.2.1, 2.4.3, 4.6.1.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя России от 27.09. 2003г., а именно: поражение гнилью нижних венцов деревянных стен здания, расслоение брёвен.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание № 1087 от 23.06.2015 г.,с установленным сроком устранения выявленных нарушений15.01.2016г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1086-од деятельности Администрации муниципального образования село Халясавэй

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 03.06.2015 года №1086-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образованиясело Халясавэй (далее – Администрация МО с.Халясавэй) с целью исполнения ранее выданного предписания от 22.12.2014 года № 3016.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с.Халясавэйв адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО с.Халясавэй не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования деревня Харампур

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «22» августа 2016 г. № 1509-од деятельности Администрации муниципального образования деревня Харампур

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 22.08.2016 года № 1509-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования деревня Харампур (далее – Администрация МО д. Харампур), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 10.07.2015 года № 1050.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО д. Харампур в адрес департамента представлены.

Предписание № 1050 от 10.07.2015 года выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 21 мая 2015 г. № 1050-од деятельности Администрации муниципального образования деревня Харампур

В ходе проведения плановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования деревня Харампур (далее – Администрация МО д. Харампур)на основании приказа департамента государственного жилищного надзора ЯНАО от 21.05.2015г. г. № 1050-од, выявлено нарушение п. 51 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, а именно:

- нарушение 5-дневного срока направления заключения межведомственной комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и распоряжения Главы деревни от 30.12.2013г. № 108-РГ о признании домов аварийными в орган государственного жилищного надзора.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО д.Харампур выдано предписание № 1050 от 10.07.2015 г. с установленным сроком устранения выявленного нарушения 04.07.2016г. МОс.Халясавэй) с целью исполнения ранее выданного предписания от 22.12.2014 г. №3021.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации МО с.Халясавэй выявлено нарушение п.п. 4.6.1.2, 2.4.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утв. постановлением Госстроя России от 27.09. 2003г., а именно: поражение гнилью нижних венцов деревянных стен здания, расслоение брёвен; повреждение соединений между элементами кровли жилого дома № 20 ул. Ненецкая.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО с. Халясавэй выдано предписание № 1089 от 23.06.2015 г.,с установленным сроком устранения выявленных нарушений 15.01.2016г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Толькинское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 января 2015 г. № 224-од деятельности Администрации муниципального образования Толькинское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – Департамент) от 27 января 2015 года № 224-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Толькинское (далее – Администрация МО Толькинское) с целью исполнения утвержденного приказом Департамента от 15 октября 2014 года № 141/1-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО Толькинское в адрес Департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО Толькинское не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Пуровское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «07» ноября 2016 года № 2113-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 07.11.2016 г. № 2113-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровское (далее – Администрация МО Пуровское), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента № 650 от 13.05.2016 г.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО Пуровское в адрес департамента представлены.

Предписание № 650 от 13.05.2016 г. выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «19» августа 2016 г. № 1506-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 19.08.2016 года № 1506-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровское (далее – Администрация МО Пуровское), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 29.06.2015 года № 1049-1.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО Пуровское в адрес департамента представлены.

Предписание № 1049-1 от 29.06.2015 года выполнено, закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «22» апреля 2016 г. № 650-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 22.04.2016 года № 650-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровское (далее – Администрация МО Пуровское), с целью рассмотрения обращения о нарушении жилищного законодательства.

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации МО Пуровское, выявлены нарушения: нарушен порядок рассмотрения заявлений граждан в соответствии с положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 г.:

1. Нарушен 30-ти дневный срок рассмотрения заявления, поступившего в межведомственную комиссию (заявление поступило 09.09.2014 г., заседание комиссии проведено 31.10.2014 г.).

2. Отсутствует решение комиссии о необходимости проведения обследования многоквартирного дома. Комиссией проведено обследование многоквартирного дома 19.09.2014 г., дата проведения самого заседания комиссии 31.10.2014 г.

3. Нарушен 5-ти дневный срок направления заявителю решения комиссии о предоставлении заключения. По результатам заседания комиссии, состоявшейся 31.10.2014 г. информация направлена в адрес заявителя 11.03.2015 г.

Нарушены п. 44 абз. 6, п. 46, п. 51 положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Пуровское выдано предписание № 650 от 13.05.2016 г. с установленными сроками устранения выявленных нарушений – на постоянной основе.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «02» октября 2015 г. № 1548-од в отношении Администрации муниципального образования Пуровское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 02.10.2015 года №1548-од проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровское (далее – Администрация МО Пуровское), с целью исполнения ранее выданного предписания от 29.06.2015 года № 1049-2.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО Пуровское в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО Пуровское не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 03 июня 2015 г. № 1081-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровское

В ходе проведения внеплановой документарной проверки в отношении Администрации муниципального образования Пуровское(далее – Администрация МО Пуровское) на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округаот 03.06.2015г. г. № 1081-од, нарушений не выявлено, предписание № 833 от 17.04.2015г. выполнено, закрыто.

В ходе проведения проверки установлено, что договор временного управления многоквартирными домами от 10.12.2014 г., заключённый без проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами расторгнут, в соответствии с соглашением от 17.04.2015г. «О расторжении договора временного управления многоквартирными домами от 10.12.2014 г.».

С апреля 2015 года Администрацией МО Пуровское проведено 2 открытых конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами МО Пуровское.

Открытые конкурсы проведены в соответствии с Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75).

В соответствии с протоколами рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 14.05.2015 г., от 19.05.2015 г., участником конкурса признан один претендент - ООО «СкиТ».

По информации, представленной Администрацией МО Пуровское, в течении 10 дней с даты утверждения протоколов рассмотрения заявок от 14.05.2015 г., от 19.05.2015 г. была проведена работа по информированию граждан, проживающих в многоквартирных домах о результатах проведения конкурса, а также об условиях договора управления путем размещения объявлений на досках объявлений в многоквартирных домах, при входе в подъезды многоквартирных домов, в случае наличия отдельного входа, объявления раскладывались в почтовые ящики.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 21 мая 2015 г. № 1049-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 21.05.2015г. №1049-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Пуровское (далее – Администрация МО Пуровское) с целью исполнения утверждённого приказом департамента от 15.10.2014г. № 141/1 плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления на 2015 год, размещенного на сайте прокуратуры Ямало-Ненецкого автономного округа.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО Пуровское в адрес департамента представлены.

В результате проведенной проверки выявлены нарушения:

- п. 51, п. 46 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»,утвержденного постановлением правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, а именно: нарушение 5-дневного срока направления распоряжения и заключения комиссии о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в орган государственного жилищного надзора и в адрес заявителей: распоряжения Главы поселения от 24.03.2014 г. № 50 (с внесенными изменениями от 01.08.2014г. № 221), от 24.03.2014 г. № 52, от 09.06.2014г. № 94(с изменениями от 01.08.2014г. № 222, от 26.02.2015г.№ 31);отсутствуют сведения об окончательном решении по вопросу признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в отношении домов по адресам: ул. Молодёжная, д.12, ул. Молодёжная, д. 14, пер. Песчаный, д. 11, не представлены заключения специализированной организации;

- ч. 4 ст. 158, ч. 4 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, п. 36 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006г. № 491), а именно: не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещенияв случае, когда собственниками выбран способ непосредственного управления многоквартирным домом, но.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Пуровское выдано предписание № 1049 от 29.06.2015 г. с установленным сроком выявленных нарушений – 01.06.2016г., 30.09.2015г.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 08 апреля 2015 г. № 833-од деятельности Администрации муниципального образования Пуровское

В ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении Администрации муниципального образования Пуровское (далее – Администрация МО Пуровское) на основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 08.04.2015г. № 833-од, выявлены нарушения ч. 4 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации, Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утв. постановление Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. № 75), а именно: органом местного самоуправления -Администрацией МО Пуровское не проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в п. Пуровск, по окончании срока действия договора управления многоквартирными домами, заключенного 10.12.2013 года по результатам проведения открытого конкурса; Администрацией МО Пуровское заключен договор временного управления многоквартирными домами, что противоречит требованиям жилищного законодательства.

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Пуровское выдано предписание № 833 от 17.04.2015 г., а именно: не заключать договоры управления многоквартирными домами без проведения открытого конкурса;договор временного управления многоквартирными домами, заключенного с ООО «СКиТ» от 10.12.2014г. признать недействительным; провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домамив п. Пуровскв строгом соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации» № 75 от 06.02.2006 г., с установленным сроком устранения выявленных нарушений – 01.06.2015 г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Кутопьюганское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 16 октября 2018 г. № 1884-од деятельности Администрации муниципального образования Кутопьюганское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 16 октября 2018 года № 1884-од, проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское (далее – Администрация МО Кутопьюганское), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1235 от 10.08.2018.

В целях исполнения предписания Администрацией МО Кутопьюганское объявлен конкурс на заключение муниципального контракта на выполнение работ по ремонту и техническому обслуживанию отопительных котлов и бойлеров по адресу: Надымский район, с. Нори, ул. Центральная, д. 17а, кв. 2.

По результатам проведённого аукциона 10.10.2018 заключен контракт с ООО «СпецТехСервис». Срок исполнения муниципального контракта установлен до 25.11.2018.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 июля 2018 г. № 1235-од деятельности Администрации муниципального образования Кутопьюганское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 июля 2018 года № 1235-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское, с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 542 от 20 апреля 2018 г.

Проверкой установлено, что пункты 1 и 2 предписания № 542 от 20 апреля 2018 г. по восстановлению исправной работы внутриквартирной системы отопления по адресу: Надымский район, с. Нори, ул. Центральная, д.17а, кв.2 не выполнены в установленный срок, пункт 3 отменён решением Надымского городского суда от 08.06.2018 по делу № 2а-833/2018, пункт 4 выполнен. Представлены документы, подтверждающие исполнение пункта 4 предписания № 542 от 20 апреля 2018 г.

Выдано предписание № 1235 от 10 августа 2018 года об исполнении неисполненных пунктов предыдущего предписания со сроком исполнения 10 октября 2018 года.

В отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренный ч. 1 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 03 апреля 2018 г. № 542-од деятельности Администрации муниципального образования Кутопьюганское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 03 апреля 2018 года № 542-од, по согласованию с прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа, проведена внеплановая выездная проверка в отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское (далее – Администрация МО Кутопьюганское) с целью проверки исполнения требований жилищного законодательства.

Собственником и наймодателем по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, село Нори, ул. Центральная, дом 17а, квартира 2, является Администрация МО Кутопьюганское.

В ходе проведения проверки выявлены неисправности системы отопления в жилом помещении – ненадлежащее исполнение наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг – нарушение ч. 2 статьи 66 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 4.9.1.1, 4.9.1.4, 4.9.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170

В целях применения мер по пресечению и устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Кутопьюганское выдано предписание № 542 от 20 апреля 2018 г. со сроком исполнения 20 июня 2018 года.

В отношении юридического и должностного лица Администрации МО Кутопьюганское возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 февраля 2018 г. № 314-од деятельности Администрации муниципального образования Кутопьюганское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 27 февраля 2018 года № 314-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское (далее – Администрация МО Кутопьюганское) с целью исполнения утвержденного приказом департамента от 10.10.2017 № 499-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2018 год.

Проверкой также установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения; признания в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания; проведения открытого конкурса по выбору способа управления многоквартирными домами на территории муниципального образования Кутопьюганское, реализуются органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Нарушений обязательных требований, допущенных Администрацией МО Кутопьюганское, не выявлено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 27 ноября 2015 г. № 1851-од деятельности Администрации муниципального образования Кутопьюганское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 27 ноября 2015 года № 1851-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское (далее - Администрация МО Кутопьюганское), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 997 от 11 июня 2015 г.

В результате проведения проверки установлено следующее. Пункты предписания № 997 от 11 июня 2015 г. №№ 1, 2, а именно:

-отсутствуют нормативные правовые акты Администрации МО Кутопьюганское об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, положение о порядке принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования Кутопьюганское; о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское. Необходимо разработать нормативные правовые акты Администрации МО Кутопьюганское, определить уполномоченный орган, осуществляющий согласование переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный Кодекс РФ статьи 26, 27, 28, 29;

-отсутствуют нормативные правовые акты: об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, положение о порядке принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования Кутопьюганское; о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское. Необходимо разработать нормативные правовые акты Администрации МО Кутопьюганское - Жилищный Кодекс РФ, стати 22, 23, 24,выполнены, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание закрыто.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 30 апреля 2015 г. № 997-од деятельности Администрации муниципального образования Кутопьюганское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 30 апреля 2015 года № 997-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Кутопьюганское(далее - Администрация МО Кутопьюганское)с целью исполнения утвержденного приказом Департамента от 15 октября 2014 г.№ 141/1-од плана проведения проверок деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления на 2015 год.

Проверкой установлено, что полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в части принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилые помещения в жилые помещения; согласования переустройства и перепланировки жилых помещений; признание в установленном порядке жилых помещений жилищного фонда непригодными для проживания на территории МО Кутопьюганское, реализуется органом местного самоуправления самостоятельно в отношении всех жилых и нежилых помещений.

Согласно Соглашению полномочия по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами переданы органу местного самоуправления муниципального образования Надымский район.

Выявлены нарушения обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ):

-отсутствует нормативный правовой акт об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское, не определён орган, осуществляющий согласование переустройство и (или) перепланировку жилого помещения на основании принятого им решения; не определена процедура принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - Жилищный кодекс РФ части 1, 2 статьи 26;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское - Жилищный кодекс РФ части 1, 2 статьи 26;

-отсутствует положение о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское - Жилищный кодекс РФ статьи 28;

-отсутствует нормативный правовой акт об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования Кутопьюганское - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует нормативный правовой акт о создании приёмочной комиссии в случае необходимости проведения переустройства, и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует положение о порядке принятия решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования Кутопьюганское - нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

-отсутствует положение о приёмочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, и (или) иных работ для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения на территории муниципального образования Кутопьюганское – нарушение Жилищного кодекса РФ статьи 23;

В целях применения мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений в адрес Администрации МО Кутопьюганское выдано предписание № 997 от 11 июня 2015 г. со сроком исполнения 10 ноября 2015 г.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Мужевское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «08» апреля 2016 г. №548-од деятельности Администрации муниципального образования Мужевское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 08 апреля 2016 года №548-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Мужевское по исполнению Администрацией муниципального образования Мужевское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки установлено, что по результатам работы межведомственной комиссии в 2014-2015 годах непригодными для проживания признаны следующие жилые дома: с. Мужи, ул. Молодежная, д.16, ул. 50 лет Октября, д. 3, ул. Комсомольская, д.24, ул. Юганская, д. 3, ул. Архангельского, д. 22, ул. Архангельского, д.20, ул. Набережная, д. 4, ул. Молодежная, д. 19, ул. Истомина, д. 24, ул. Молодежная, д. 5, ул. Ленина, д. 18, Совхозная, д. 19, ул. Совхозная, д. 6, ул. Филиппова, д. 3, ул. Речная, д. 2, ул. Истомина, д. 19Б, ул. Архангельского, д. 15, ул. Молодежная, д. 18, ул. Уральская, д. 28, ул. Рыбацкая, д. 21, ул. 50 лет Октября, д. 8, ул. Архангельского, д. 1А, ул. Рыбацкая, д. 11, ул. Совхозная, д. 7, ул. Республики, д. 21, ул. Рыбацкая, д. 23, ул. Молодежная, д. 8, ул. Обская, д. 5, ул. 50 лет Октября, д. 7, ул. Советская, д. 5, ул. Советская, д. 63, ул. Флотская, д. 3; с. Восяхово, ул. Советская, д. 26, ул. Лесная, д. 14, ул. Лесная, д. 20; д. Новый-Киеват, ул. Луговая, д. 9, ул. Луговая, д. 5, ул. Нагорная, д. 9.

В нарушение ч.4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.49, п.51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47), Администрацией МО Мужевское решение и распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, не принималось, не издавалось. Обязанность, предусмотренная п.51 по направлению распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа не исполнена.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание №548 от 25.05.2016 со сроком исполнения 30 ноября 2016 года.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «06» декабря 2016 года № 2354 –од деятельности Администрации муниципального образования Мужевское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 06.12.2016 г. № 2354-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Мужевское с 07.12.2016 г. по 23.12.2016 г., с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 25.05.2016 г. № 548.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. По результатам проверки установлено исполнение предписания департамента от 25.05.2016 г. № 548.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Яр-Салинское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «07» сентября 2016 г. №1631-од деятельности Администрации муниципального образования Яр-Салинское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 сентября 2016 года № 1631-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Яр-Салинское по исполнению Администрацией муниципального образования Яр-Салинское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки нарушения не выявлены.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Аксарковское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17.05.2017 № 978-од деятельности Администрации МО Аксарковское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 мая 2017 года № 978-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Аксарковское (далее - Администрация МО Аксарковское), с целью проверки исполнения ранее выданного предписания от 29.03.2017 № 518.

В ходе проверки установлено, что Администрацией МО Аксарковское инициировано и проведено общее собрание собственников жилых (нежилых) помещений многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Приуральский район, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 74, на котором принято решение об избрании совета многоквартирного дома и председателя совета многоквартирного дома.

Предписание № 518 от 29.03.2017 исполнено.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 09 марта 2017 года № 518-од деятельности Администрации муниципального образования Аксарковское

Внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Аксарковское (далее Администрация МО Аксарковское) проведена в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 09.03.2017 №518-од с 13.03.2017 по 29.03.2017, с целью проверки исполнения предписания от 28.12.2016 № 2311.

По результатам проверки установлено следующее.

В соответствии с данным предписанием необходимо было в срок до 01.03.2017:

1.Созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 74.

2. В повестку дня собрания включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

В рамках проводимой проверки установлено, что Администрацией МО Аксарковское предписание от 28.12.2017 №2311 получено для исполнения 17.02.2017 посредством Почты России.

В целях исполнения предписания проведено очное собрание собственников помещений указанного дома, которое не состоялось. В последующем Администрацией МО Аксарковское принято решение о проведении общего собрания в заочной форме.

На основании изложенного, предписание не исполнено, виновные действия со стороны Администрации МО Аксарковское и должностных лиц Администрации МО Аксарковское не установлены.

Выдано предписание от 29.03.2017 № 518 в срок до 15.05.2017:

1.Созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 74.

2. В повестку дня собрания включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от «06» декабря 2016 года № 2353 –од деятельности Администрации муниципального образования Аксарковское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 06.12.2016 г. № 2353-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Аксарковское с 07.12.2016 г. по 23.12.2016 г., с целью проверки исполнения ранее выданного предписания департамента от 18.11.2016 г. № 2064.

В результате проведенной проверки нарушений не выявлено. По результатам проверки установлено исполнение предписания департамента от 18.11.2016 г. № 2064.



Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента Госжилнадзора ЯНАО от 02 декабря 2016 г. № 2311-од деятельности Администрации муниципального образования Аксарковское

Внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Аксарковское (далее - Администрация МО Аксарковское) проведена в соответствии с приказом департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 02.12.2016 г. № 2311-од с 07.12.2016 г. по 28.12.2016 г., по согласованию с прокуратурой ЯНАО.

По результатам проверки выявлено нарушение ч.2 ст.161.1. ЖК РФ, а именно: собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: ЯНАО, Приуральский район, с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 74, совет многоквартирного дома не избран. Администрация МО Аксарковское в нарушение ч.2 ст.161.1. ЖК РФ общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома, с целью избрания совета многоквартирного дома не созывало.

В адрес Администрации МО Аксарковское выдано предписание департамента № 2311 от 28.12.2016 г., в срок до 01.03.2017 г.:

1.Созвать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: с. Аксарка, мкр. Юбилейный, д. 74.

2. В повестку дня собрания включить вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Горковское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.02.2017 №267-од деятельности Администрации муниципального образования Горковское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 06 февраля 2017 года № 267-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Горковское по исполнению Администрацией муниципального образования Горковское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки установлено, что по результатам работы межведомственной комиссии в 2016 году признаны подлежащими капитальному ремонту и признаны непригодными для проживания признаны следующие помещения: Шурышкарский район, с. Горки, ул. 8 Марта, д. 16, кв. 1, ул. Заводская, д. 18, кв. 2, ул. Молодежная, д. 7, кв. 2, ул. Мира, д. 2, кв. 2, ул. Новая, д. 4, кв. 4, ул. Подгорная, д. 3, кв. 3, ул. Подгорная, д. 3, кв. 5, ул. Подгорная, д. 3, кв. 7.

В нарушение ч.4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.49, п.51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47), Администрацией МО Горковское решение и распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, не принималось, не издавалось. Обязанность, предусмотренная п.51 по направлению распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в департамент не исполнена.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание №267 от 29.03.2017 со сроком исполнения 14 июля 2017 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Овгортское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 06.02.2017 №270-од деятельности Администрации муниципального образования Овгортское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) от 06 февраля 2017 года № 270-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Овгортское по исполнению Администрацией муниципального образования Овгортское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки установлено, что по результатам работы межведомственной комиссии в 2016 году непригодными для проживания признаны следующие помещения, многоквартирные дома: Шурышкарский район, с. Овгорт, ул. Кооперативная, д. 8, д. 16, д. 24, д. 27, д. 45Б, ул. Лесная, д. 7, д. 13, ул. Молодежная, д. 19, д. 27, ул. Советская, д. 4, д. 11, д. 25, д. 47, д. 57, д. 59, д. 60, д. 67, ул. Сынская, д. 2, д. 3, д. 4, д. 24, д. Ямгорт, ул. Кедровая, д. 4, д. 21, д. 23, д. 27, ул. Мира, д. 3.

В нарушение ч.4 ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.49, п.51 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47), Администрацией МО Овгортское решение и распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ, не принималось, не издавалось. Обязанность, предусмотренная п.51 по направлению распоряжения и заключения комиссии заявителю, а также в департамент не исполнена.

По результатам выявленных нарушений выдано предписание № 270 от 29.03.2017 со сроком исполнения 14 июля 2017 года.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования поселок Ягельный

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа ЯНАО от 20 апреля 2017 г. № 795-од деятельности Администрации муниципального образования поселок Ягельный

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 апреля 2017 года № 795-од проведена внеплановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования поселок Ягельный с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 1993 от 09 декабря 2016 г.

Проверкой установлено, что предписание № 1993 от 09 декабря 2016 г. выполнено в установленный срок, предоставлены документы, подтверждающие исполнение, предписание № 1993 от 09 декабря 2016 г закрыто.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования Белоярское

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 30.03.2018 № 511-од деятельности Администрации муниципального образования Белоярское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 30 марта 2018 года № 511-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Белоярское по исполнению Администрацией муниципального образования Белоярское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией муниципального образования Белоярское в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с федеральными законами, уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией муниципального образования Белоярское не выявлено.

Результаты проведенной проверки Администрации муниципального образования поселок Мыс каменский

Результаты проверки проведенной согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10.07.2018 №1195-од деятельности Администрации муниципального образования Мыс Каменское

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июля 2018 года №1195-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования Мыс Каменское по исполнению Администрацией муниципального образования Мыс Каменское Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки нарушения не выявлены.

Результаты проверки проведенной Администрации муниципального образования с. Салемал

Результаты проведенной проверки согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.09.2018 № 1694-од деятельности Администрации муниципального образования село Салемал

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) от 25 сентября 2018 года № 1694-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования село Салемал (далее-Администрация МО с.Салемал) по исполнению Администрацией МО с.Салемал Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

Запрашиваемые в ходе проведения проверки документы Администрацией МО с.Салемал в адрес департамента представлены. В результате проведенной проверки, фактов нарушения законодательства при решении вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных закрепленных полномочий, в соответствии с Федеральными законами, Уставом муниципального образования в сфере жилищного законодательства Администрацией МО с.Салемал не выявлено.



Результаты проверки проведенной согласно приказу департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 24.08.2018 № 1477-од деятельности Администрации муниципального образования с. Салемал

На основании приказа департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 августа 2018 года № 1477-од проведена плановая документарная проверка в отношении Администрации муниципального образования с. Салемал по исполнению Администрацией муниципального образования с. Салемал Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований и иных муниципальных нормативных правовых актов при решении ими вопросов местного значения и осуществлении полномочий по решению указанных вопросов и иных полномочий, закрепленных за ними в соответствии с федеральными законами, уставами муниципальных образований, а также за соответствием муниципальных правовых актов требованиям Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, уставов муниципальных образований.

В ходе проверки нарушения не выявлены.


Карта сайта