Главная
Календарь

<<<

>>>

ПнВтСрЧтПтСбВс
Погода
Госуслуги

Департамент государственного жилищного надзора Ямала отстоял имущественные интересы собственников. Ключи от захваченного подвала возвращаются к законным владельцам

Развязка двухлетней истории вокруг подвала дома № 10 по улице 8 Марта в городе Ноябрьск началась после того, как в департамент государственного жилищного надзора ЯНАО обратилась гражданка Ю. Представляя интересы собственников квартир в составе указанного дома, женщина просила надзорный орган помочь вернуть из чужого незаконного владения подвал, расположенный под их подъездом.

В ходе внеплановой проверки, проведённой ДГЖН ЯНАО, были выявлены факты неправомерного использования организацией «Партнер-Сервис» подвального помещения. Данную площадь в более 100 кв.м. «Партнер-Сервис» занимает, ссылаясь на договор аренды, заключённый с ноябрьским городским департаментом по имуществу. Однако спорная территория на данный момент времени не является муниципальной собственностью, поскольку в силу закона была отнесена к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, нахождение подвала во владении ООО «Партнер-Сервис», нарушает их права.

В частности, выяснилось, что жительница Ю., реализуя одновременно свои права собственника и обязанности председателя, созданного в этом доме ТСЖ, неоднократно просила руководителя ООО «Партнер-Сервис» обеспечить доступ в подвальное помещение, в котором находятся узлы учёта. В ответ следовал отказ. В результате жильцы были ограничены в пользовании общедомовой собственностью – подвальным помещением. А именно: они не могли снять показания счётчиков для начислений по коммунальным услугам; не могли подойти к отсекающим устройствам при возникновении аварийных ситуаций. В выходной день мая прошлого года представитель ООО «Партнер-Сервис» перекрыл вентили водоснабжения в занимаемом помещении по стояку на двенадцать квартир и ограничил доступ в техническое помещение для регулировки подачи тепла, отказался предоставить председателю ТСЖ ключи от помещения, в связи с чем женщина была вынуждена обращаться в полицию. Подобные обращения в правоохранительные органы имели место и на протяжении 2014 года.

Всё это не только явно нарушало права жильцов, но и ставило под угрозу жизнь, здоровье и сохранность имущества собственников квартир.

Департамент госжилнадзора, защищая права и законные интересы собственников, обратился в городской суд Ноябрьска. Он и поставил законную точку в деле с захватчиками подвала, обязав общество с ограниченной ответственностью «Партнер-Сервис» освободить подвальное помещение, расположенное под 6 подъездом дома № 10 по улице 8 Марта города Ноябрьск.

Отметим, вопросы отношений, связанных с правами на общее имущество многоквартирного дома, регулируют Гражданский и Жилищный кодекс РФ.

Архив новостей
Карта сайта
Версия для слабовидящих